Na sprzedaż dom parterowy Dobieżyn koło Buku | WGN Poznań

Na sprzedaż dom parterowy Dobieżyn koło Buku

Na sprzedaż dom parterowy Dobieżyn koło Buku

Na sprzedaż dom parterowy Dobieżyn koło Buku

Dobieżyn, gmina Buk, powiat poznański, województwo wielkopolskie, Polska

Na sprzedaż

495 000zł

  • DSC_0584-HDR
  • DSC_0581-HDR
  • DSC_0578-HDR
  • DSC_0575-HDR
  • DSC_0572-HDR
  • DSC_0609-HDR
  • DSC_0605-HDR
  • DSC_0595-HDR
  • DSC_0613-2
  • DSC_0623
  • DSC_0625-HDR
  • DSC_0553
  • DSC_0554
  • DSC_0552-HDR
  • DSC_0550-HDR
  • DSC_0562-HDR
  • DSC_0558-HDR
  • PLAN DOBIEŻYN
  • DSC_0629
  • Drzewo Dobieżyn-2

ID nieruchomości :

 RH-25653-property

Udostępnij

Dodano do ulubionych

Ulubiony

Wydruk

Pokoje

3

Łazienki

1

Powierzchnia

84

Informacje

Na sprzedaż Dom parterowy Dobieżyn koło Buku.

 

Serdecznie zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży parterowego, wolnostojącego domu o powierzchni użytkowej ok. 84 m2 posadowionego na dużej działce o powierzchni 1300 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w urokliwej i spokojnej wsi Dobieżyn obok Buku. Dzięki temu idealnie sprawdzi się jako miejsce do życia dla osób pragnących spokoju i bliskości natury z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury jaką oferuje miasto. 

Do centrum Buku dojedziemy w kilka minut, natomiast bliska odległość dworca kolejowego w Buku (2,5 km) daje nam możliwość dojazdu pociągiem do centrum Poznania zaledwie w 20 minut. Dotarcie na dworzec samochodem lub komunikacją gminną zajmuje około 3 minut. 

 

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia użytkowa domu: ok.84m2

Powierzchnia działki: 1300 m2

Kształt działki: trójkąt

Liczba pokoi: 3

Liczba łazienek: 1

Oddzielna kuchnia:1

Media: woda, prąd, gaz, ekologiczne szambo

Ogrzewanie domu i wody zamontowane w 2023r.: dwufunkcyjny piec gazowy Immergas  

Wiata garażowa

Budynek gospodarczy (do rozbiórki)

Stan prawny: pełna własność z KW

 

LOKALIZACJA

Dobieżyn to urokliwa, spokojna i zadbana wieś sąsiadująca z miastem Buk. Duża powierzchnia działki (1300 m2) stwarza duże możliwości aranżacyjne pozwalając cieszyć się wypoczynkiem we własnym ogrodzie, pośród zieleni i śpiewu ptaków. Natomiast bliska odległość miasta gwarantuje dostęp do jego pełnej infrastruktury.

 

NAJWAŻNIEJSZE PUNKTY LOKALIZACYJNE

Szkoła Podstawowa– 550 m

Sklep Spożywczo-monopolowy Odido– 270 m

Paczkomat InPost– 210 m

Poczta Polska– 250 m

Dom Kultury Dobieżyn– 450 m

Orlik z boiskiem do gry w piłkę nożną, boiskiem do gry w koszykówkę i siatkówkę, siłownią na świeżym powietrzu i 2 betonowymi stołami do ping- ponga- 400 m

Przystanek Komunikacji Gminnej linia 781- ok. 400 m

Dworzec Kolejowy Buk– 2,5 km

Stacja Paliw –  2,6 km

Biedronka Buk– 3,5 km

Poznań – 38 km

 

OPIS DOMU

Wolnostojący dom parterowy o powierzchni użytkowej ok. 84 m2 wraz z zadaszonym tarasem położony jest na dużej działce z potencjałem o pow. 1300 m2. Na terenie posesji znajdują się również zabudowana wiata garażowa oraz budynek gospodarczy.

Metraże pomieszczeń:

-pokój dzienny – ok. 21,66 m2

-pokój – ok. 20,44 m 2

-sypialnia – ok. 12, 94 m2

-korytarz – ok. 13,39 m2

-kuchnia – ok. 11,42 m2

-łazienka – ok. 4,12 m2

-kotłownia z wejściem z zewnątrz budynku – ok. 18m2 ( kotłownia nie jest wliczona w powierzchnię domu)

 

PARAMETRY TECHNICZNE

Materiał budynku- pełna cegła

Ocieplenie elewacji – styropian 10 cm

Konstrukcja dachu – drewniana

Pokrycie dachu – blacha

Okna – plastikowe

Na oknach zamontowane rolety zewnętrzne

W 2023r. została zamontowana nowa instalacja gazowa wraz z dwufunkcyjnym piecem gazowym firmy Immergas, w kominie zamonotowano kwasoodporny wkład kominowy

We wcześniejszym okresie została wymieniona instalacja elektryczna w całym budynku oraz instalacja wodna.

Nieczystości są odprowadzane do szamba ekologicznego

 

STAN PRAWNY

Pełna własność z wydzieloną księgą wieczystą.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu 

 

Wirtualny spacer

Lokalizacja

Podobne nieruchomości