Przestronne mieszkanie 76,75 m2, Poznań

Szanowni Państwo, mamy do zaoferowania przestronne mieszkanie znajdujące się na osiedlu Chrobrego w Poznaniu na poznańskim Piątkowie. 5-pokojowy lokal o powierzchni ok. 77 m2 jest idealnym miejscem dla rodzin lub pod inwestycję. Rozkład pomieszczeń został przystosowany do wynajmu oraz ma w sobie duży potencjał rearanżacyjny.

LOKALIZACJA

Bez wątpienia, największym atutem mieszkania jest jego położenie. Niedaleko biegnie droga nr 92 ułatwiając szybkie przemieszczanie się po mieście, jak i wyjazd poza jego granice. Dodatkowo, nieopodal znajduje się przystanek tramwajowy PST, który łączy ze sobą wszystkie części Poznania i znacząco skraca czas dojazdu w poszczególne miejsca.

Piątkowo charakteryzuje się wysoce rozwiniętą infrastrukturą. W samym obrębie osiedla można znaleźć wiele ważnych punktów ułatwiających codzienne funkcjonowanie.

Do najważniejszych można zaliczyć:

• Biedronka (450 m)
• Żabka (450 m)
• Chata Polska (190 m)
• Pepco (300 m)
• Przystanek Kurpińskiego- PST (550 m)
• Przedszkole nr 35 (450 m)
• XV Liceum Ogólnokształcące (550 m)
• Przedszkole nr 163 (650 m)
• Park na os. Bolesława Chrobrego (750 m)

Odległość do centrum miasta wynosi 5,9 km.

BUDYNEK

11-kondygnacyjny, 10-piętrowy budynek został wybudowany w roku 1980 z wielkiej płyty, został ocieplony oraz została odnowiona elewacja. W bloku znajduje się winda. Stan ogólny budynku jest bardzo dobry.

OPIS I UKŁAD MIESZKANIA

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze i składa się z 5 niezależnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz WC. Pokoje z numerami 4 i 5 mogą zostać złączone w celu utworzenia dużego pokoju gościnnego/ salonu.

Lokal składa się z następujących pomieszczeń:

• Pokój 1 (10,5 m2)
• Pokój 2 (8 m2)
• Pokój 3 (9,1 m2)
• Pokój 4 (8 m2)
• Pokój 5 (10,5 m2)
• Kuchnia (6,6 m2)
• Łazienka (3,1 m2)
• WC (0,9 m2)
• Korytarze i przedpokoje razem (24,5 m2)
• Wiatrołap (3,15 m2)

KW mieszkania wykazuje powierzchnię równą 73,6 m2. Dodatkowe 3,15 m2 wnosi wiatrołap, który został zabudowany do nieruchomości.

Dodatkowo, z pokoju nr 4 można wyjść na duży balkon, który w 2020 roku został odmalowany wraz z wymianą balustrad. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4 m2.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, lecz wymaga odświeżenia/remontu.

STAN PRAWNY

Spółdzielcze własnościowe z wydzieloną Księgą Wieczystą niewykazującą obciążeń.

OPŁATY

Miesięczny czynsz wynosi ok. 800 złotych, w skład którego wchodzą: woda, gaz, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci, winda.

 

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu.

 

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

 

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.