Na wynajem kawalerka 37 m² z osobną sypialnią i kuchnią – ul. Fabryczna 35a, Wilda – Poznań

Na wynajem kawalerka 37 m² z osobną sypialnią i kuchnią – ul. Fabryczna 35a, Wilda – Poznań

Prezentujemy Państwu ofertę wynajmu wyjątkowej kawalerki z wydzieloną sypialnią oraz osobną kuchnią z jadalnią, położonej na 5 – piętrze w klimatycznej kamienicy przy ul. Fabrycznej 35a na poznańskiej Wildzie.

Mieszkanie o powierzchni 37 m² to doskonała propozycja dla osób ceniących funkcjonalny układ, miejski styl życia i jednocześnie poszukujących miejsca zapewniającego ciszę i wygodę.

Wnętrze charakteryzuje się urokliwymi skosami poddasza.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Powierzchnia mieszkania: 37 m²
• Piętro: 5/5
• Liczba pokoi: 1 (z wydzieloną sypialnią)
• Kuchnia z jadalnią: osobna
• Łazienka: 1
• Stan techniczny: bardzo dobry, mieszkanie po remoncie
• Typ budynku: kamienica po rewitalizacji
• Dostępność: od zaraz

UKŁAD MIESZKANIA

• Sypialnia (23,8 m²) – jasne, przestronne pomieszczenie z dużym oknem, pełniące funkcję salonu i sypialni.
• Kuchnia z jadalnią (7,9 m²) – osobne, zamknięte pomieszczenie z pełnym wyposażeniem.
• Łazienka (2,6 m²) – nowoczesna, z kabiną prysznicową, WC i umywalką.
• Przedpokój (2,6 m²) – funkcjonalna przestrzeń z miejscem na szafę.

LOKALIZACJA – WILDA, ul. Fabryczna 35a

Mieszkanie znajduje się w samym sercu Wildy – jednej z najbardziej klimatycznych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Poznania. To idealne miejsce dla osób, które cenią miejski styl życia, bliskość komunikacji miejskiej, usług, a także terenów zielonych.

Komunikacja i dojazd:

• Przystanek tramwajowy „Pamiątkowa” (linie 2, 9, 10) – 400 m (4 min pieszo)
• Przystanek autobusowy „Pamiątkowa” (linie 171, 243) – 400 m
• Dworzec Poznań Główny – 2,5 km (ok. 10 minut tramwajem)
• Stary Rynek – 3 km (ok. 10 minut tramwajem)
• Zjazd na autostradę A2 i drogę ekspresową S11 – ok. 4 km

Sklepy i punkty usługowe:

• Lidl – 350 m
• Biedronka – 550 m
• Żabka – 190 m
• Wilda Market (rynek z lokalnymi produktami) – 600 m
• Piekarnia-cukiernia NATURA – 450 m
• Restauracja „Bistro La Buca” – 400 m
• Pizzeria Frontiera – 300 m
• Fryzjer, apteka, paczkomat InPost – w promieniu 200 m

Tereny zielone i rekreacja:

• Park Jana Pawła II – 800 m (10 min pieszo)
• Skwer przy ul. Umińskiego – 500 m
• Trasa spacerowo-rowerowa wzdłuż Warty – ok. 1,2 km
• Boisko i siłownia plenerowa – 700 m

Edukacja i uczelnie:

• Zespół Szkół Zawodowych nr 6 – 600 m
• Przedszkole nr 42 – 750 m
• Uniwersytet Ekonomiczny – 2,1 km
• Politechnika Poznańska – 2,4 km
• Uniwersytet im. Adama Mickiewicza (kampus centrum) – ok. 2,5 km

OPŁATY

• Czynsz najmu: 2 000,00 zł/miesiąc
• Czynsz administracyjny: 530,00 zł/miesiąc (zawiera m.in. opłaty za części wspólne, śmieci)
• Media: wg zużycia (prąd, gaz, woda)
• Kaucja zwrotna: 3 000,00 zł

STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie po remoncie, w dobrym stanie technicznym.
Wyposażenie obejmuje m.in.:

• łóżko, komodę, szafę, stół, krzesła
• kuchenkę, lodówkę, pralkę, piekarnik
• kompletne wyposażenie łazienki

DLACZEGO WARTO WYNAJĄĆ TO MIESZKANIE?

– Osobna sypialnia – rzadkość w kawalerkach
– Wydzielona, jasna kuchnia z jadalnią
– Gotowe do wprowadzenia się od zaraz
– Doskonała lokalizacja – centrum Wildy, blisko tramwaju i parku
– Zrewitalizowana kamienica z klimatem
– Skosy i poddaszowy klimat – przytulna, nietuzinkowa przestrzeń

Serdecznie zapraszamy na prezentację mieszkania i zachęcamy do kontaktu.

 

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.