Na sprzedaż kawalerka 40,5 m2, Poznań, ul. Mostowa

Na sprzedaż kawalerka 40,5 m2, Poznań, ul. Mostowa 

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży dużej, zadbanej i niezwykle klimatycznej kawalerki zlokalizowanej w samym sercu Poznania przy ul. Mostowej zaledwie 550 metrów od Starego Rynku. Lokal o powierzchni 40,5 m2 znajduje się na parterze w oficynie kamienicy z 1905 roku.

To idealne miejsce dla osób ceniących sobie życie w ścisłym centrum miasta, z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury usługowo – handlowej, kulturalnej i edukacyjnej w otoczeniu zabytkowych kamienic, w pobliżu Starego Rynku. 

Ze względu na lokalizację mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla, pary jak również jako inwestycja pod wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Powierzchnia mieszkania wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych: 46,9 m2

Powierzchnia mieszkania: 40,5 m2

Wysokość w pokoju: ok. 2,94 m

Wysokość pozostałych pomieszczeń: ok. 2,74 m 

Liczba Pokoi: 1 z częściowo wydzieloną częścią sypialną

Kuchnia: oddzielna

Piętro: parter

Zabezpieczenia: domofon, monitoring 

Stan prawny: pełna własność z KW

Do mieszkania przynależy piwnica 

Mieszkanie sprzedawane z całym wyposażeniem, gotowe do wprowadzenia.

LOKALIZACJA

Ulica Mostowa zabudowana okazałymi kamienicami tchnie atmosferą Poznania z początków XX wieku. Znajduje się tu między innymi dawny dom Cesarzowej Wiktorii w stylu neogotyckim czy Muzeum Bambrów Poznańskich. 

To doskonałe miejsce na spotkania towarzyskie w klimatycznych kawiarniach, czy restauracjach, uczestnictwo w bogatym życiu kulturalnym, jak również zakupy w rzemieślniczych sklepikach czy dyskontach. Nie musimy się również martwić o fryzjera, Barbera czy kosmetyczkę – na Starym Mieście punktów o dobrej renomie jest mnóstwo. 

NAJWAŻNIEJSZE PUNKTY LOKALIZACYJNE

Stary Rynek – 550 m

Rynek Bernardyński – 350 m

KOMUNIKACJA

Przystanek autobusowy Mostowa  z liniami 174, 176, 190, 211, 220, 221, 603 ( 30m)

Przystanek tramwajowy Most Św. Rocha z liniami  3, 5, 6, 10, 12, 13, 14, 16 (350 m)

Przystanek autobusowy Most Św. Rocha z liniami 211, 220, 221 (350 m) 

Przystanek tramwajowy na Placu Bernardyńskim z liniami  3, 5, 13, 15, 16, 97, 201, 202 (350 m) 

Dworzec PKP (ok. 3 km)

SKLEPY I PUNKTY USŁUGOWE

Chata Polska  – 300 m ( 4 min. Piechotą)

Sklep Żabka – 180 m

Paczkomat InPost – 160 m

Sklep Biedronka – 700 m

Przychodnia lek. Rodzinnego – 400 m

BLISKOŚĆ UCZELNI WYŻSZYCH

Politechnika Poznańska – 1,2 km ( 3 min. samochodem, 13 minut piechotą) 

Akademia Sztuk Pięknych – 1,2 km ( 5 min. samochodem, 15 minut piechotą)

Akademia Muzyczna – 2,5 km ( 8 min. samochodem,8 minut rowerem )

Akademia Medyczna – 2,8 km ( 6 min. samochodem, 8 minut rowerem)

TERENY ZIELONE I REKREACJA

Park Chopina – ok. 450 m

Park, Stare Koryto Warty – ok. 400 m

Warta, tereny rekreacyjne – ok. 500 m

Muzeum Bambrów Poznańskich – ok. 40 m

MIESZKANIE

Lokal mieszkalny o powierzchni 40,5m2 znajduje się na parterze w oficynie kamienicy z 1905 roku. Okna salonu i częściowo wydzielonej części sypialnej wychodzą na zadbany, zielony dziedziniec sąsiadującego budynku mieszkalnego, natomiast okno kuchni na dziedziniec wewnętrzny i frontową część kamienicy, dzięki czemu w mieszkaniu panuje cisza i spokój.

Mieszkanie pierwotnie składało się z dwóch pokoi, które po częściowym usunięciu ściany działowej utworzyły nowoczesną, otwartą przestrzeń z wydzieloną strefą dzienną i nocną  dającą wiele możliwości aranżacyjnych.

W lokalu znajduje się również oddzielna kuchnia, łazienka i przedpokój. 

Dodatkową przestrzeń do przechowywania stanowi przynależna do mieszkania piwnica.

Mieszkanie sprzedawane z całym wyposażeniem, gotowe do wprowadzenia.

METRAŻE POMIESZCZEŃ

Pokój podzielony na część dzienną i nocną – ok. 30,5 m2

Kuchnia – ok 4,25 m2

Łazienka – ok. 2,5 m2

Przedpokój – ok. 3,26 m2

Wysokość pokoju – ok. 2,94 m

Wysokość pozostałych pomieszczeń – ok. 2,72 m (sufit podwieszany)

STAN TECHNICZNY

Mieszkanie w dobrym stanie technicznym, gotowe do wprowadzenia. Ostatni remont mieszkania miał miejsce około roku temu (remont łazienki, malowanie mieszkania, wymiana drzwi wejściowych), natomiast generalny remont z wymianą instalacji około 10 lat temu. 

OPŁATY 

Miesięczny czynsz do wspólnoty przy 2 osobach wynosi 306,38 zł. Dodatkowo płatny prąd i gaz według wskazań liczników.

STAN PRAWNY

Pełna własność z wydzieloną KW.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia (fot. M. Płachetka) oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.