NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE 80,90 m2 | 4 pokoje | Grunwald

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży gotowego do zamieszkania mieszkania o powierzchni 80,90 m2, położonego przy ul. Ściegiennego w Poznaniu. Lokal usytuowany jest na parterze w 2-piętrowym budynku 1950 roku. Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części Poznania, co pozwala cieszyć się pełnią miejskich atrakcji bez rezygnacji z ciszy i prywatności. To doskonały wybór dla rodziny z dziećmi.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Powierzchnia lokalu: 80,90 m2
• Ilość pokoi: 4
• kuchnia: tak
• Piwnica: tak
• Piętro: 0
• Ogrzewanie: gazowe
• Rok budowy budynku: 1950

INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE

Powierzchnia mieszkania wynosi 80,90 m2, a w jego skład wchodzą następujące pomieszczenia:

• pokój 1- ok. 10 m2
• pokój 2- ok. 10 m2
• pokój 3- ok 16 m2
• pokój 4- ok 18 m2
• kuchnia – ok. 8,5 m2
• łazienka – ok. 7,5 m2
• korytarz – ok 7 m2
• piwnica – ok. 10 m2.

OPŁATY

Miesięczny czynsz administracyjny w przeliczeniu na dwie osoby wynosi ok. 570 zł.

Prąd, gaz, woda płatne wg. wskazań liczników.

LOKALIZACJA

Mieszkanie położone jest w lokalizacji zapewniającej dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej i edukacyjnej. W najbliższej okolicy znajdują się:

• Żabka, Społem, Apteka – 350 m,
• Biedronka – 400 m,
• Lidl – 600 m,
• XI Liceum Ogólnokształcące – 400 m,
• Szkoła Podstawowa nr 7 – 750 m.

Mimo położenia na tętniącym życiem Grunwaldzie, obszar wokół ulicy Ściegiennego jest wyjątkowo cichy i spokojny. Kameralnego charakteru nadaje temu miejscu niska zabudowa oraz duża ilość drzew. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, jak choćby Lasek Marceliński(oddalony o 2 km) z licznymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi, a także Stadion Miejski (w odległości 1,1 km). Grunwald to obecnie jedno z najlepszych miejsc z bogatą ofertą gastronomiczną. Kawiarnie i restauracje znajdują się zarówno w bezpośrednim otoczeniu mieszkania, jak i w pozostałej części dzielnicy.

KOMUNIKACJA

• przystanek autobusowy Taczanowskiego – 250 m (linia 163)
• przystanek autobusowy Jugosłowiańska – 450 m (linie 145, 191, linia nocna 212)
• przystanek autobusowy Ściegiennego – 500 m (linie 163, 164, 169, 179, 193)
• przystanek tramwajowy i autobusowy Drzewieckiego – 600 m (linie 1, 6, 13, 15, linie nocne 214, 224)

STAN TECHNICZNY

Stan techniczny mieszkania – do remontu

STAN PRAWNY

Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą. Brak obciążeń.

*Zdjęcie zmodyfikowane przez AI*

Serdecznie zapraszamy na prezentację mieszkania i zachęcamy do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu NieruchomościamiPoznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.