Na sprzedaż mieszkanie 51 m2 z 2 balkonami, 3 pokoje, 2 miejsca w hali garażowej, ul. Karpia, Poznań – Naramowice
Serdecznie zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży jasnego i nowocześnie wykończonego 3-pokojowego mieszkania, znajdującego się w bardzo dobrej lokalizacji – przy ul. Karpia 19 w Poznaniu.
Lokal o powierzchni 51 m² mieści się na 4. piętrze w 5-piętrowym bloku z 2010 roku. Mieszkanie posiada dwa balkony – jeden z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym, drugi z sypialni głównej (oba po ok. 4 m²).
Nieruchomość łączy w sobie komfort miejskiego życia z dostępem do terenów zielonych. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe nad Wartą, Wartostrada, parki oraz ścieżki rowerowe. Lokalizacja pozwala cieszyć się spokojem, przy jednoczesnym szybkim dojeździe do centrum miasta.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- Powierzchnia mieszkania: 51 m²
- Liczba pokoi: 3
- Balkony: 2 (po ok. 4 m²)
- Piętro: 4/5
- Rok budowy: 2010
- Ekspozycja okien: wschód–zachód (mieszkanie dwustronne)
- Czynsz: ok. 500 zł/mies.
- Dodatkowo płatne, Obligatoryjnie w zakupie: dwa okratowane miejsca w hali garażowej (łączna cena 70 000 zł – mogą pełnić funkcję postojową lub piwnicy).
OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia, wykończone w nowoczesnym stylu, bardzo jasne dzięki dużym oknom PCV.
Na metraż lokalu składa się:
- Salon z aneksem kuchennym – ok. 18 m², z wyjściem na balkon; kuchnia w zabudowie z kompletnym sprzętem AGD.
- Sypialnia główna – ok. 15 m², z dużą szafą w zabudowie oraz własnym balkonem.
- Pokój dziecięcy / gabinet – ok. 10 m².
- Korytarz – ok 5 m2
- Łazienka – ok. 4 m², z wanną.
Na balkonach położona deska tarasowa. Wnętrza zostały zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń i zapewnić komfort codziennego użytkowania.
LOKALIZACJA
Dzielnica Stare Miasto to jedna z dynamiczniej rozwijających się i dobrze skomunikowanych części Poznania. Mieszkanie przy ul. Karpia znajduje się w miejscu, które łączy wygodę codziennego życia w mieście z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych.
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Poznania, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W odległości kilku minut od budynku znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, umożliwiające wygodne przemieszczanie się po mieście. W okolicy funkcjonuje rozbudowana infrastruktura usługowa, handlowa i edukacyjna, dzięki czemu wszystkie niezbędne punkty są w zasięgu krótkiego spaceru.
Tereny zielone:
Naramowice to również miejsce pełne zieleni. Lokalizacja zapewnia świetny dostęp do najpiękniejszych miejsc rekreacyjnych Poznania – takich jak: Rezerwat Przyrody Żurawiniec, Las Umultowski czy Rezerwat Przyrody Meteoryt Morasko. To jedne z najpiękniejszych terenów spacerowych Poznania – idealne miejsce na relaks, spacery czy aktywność fizyczną na świeżym powietrzu.
Handel i usługi:
- Sklep Żabka – 300 m
- Sklep Netto – 650 m
- Sklep Lidl – 600 m
- Centrum handlowe Pestka – 3,5 km
Edukacja:
- Zespół Szkolno- Przedszkolny – 1200 m (7 min)
- Kampus Morasko – 3,5 km (15 min)
- Przystanek tramwajowy/ autobusowy Naramowice linie: 3, 10, 146, 167, 169 – 600 m
Tereny zielone:
- Rezerwat przyrody Żurawiniec – 1500 m (8 min)
- Wartostrada (10 min rowerem)
- Las Piątkowski – 2,8 km (10 min)
- Las Umultowski – 4,7 km (12 min)
Okolica zapewnia idealne warunki do codziennego życia – z jednej strony dostęp do miejskich udogodnień, a z drugiej bliskość natury i miejsc rekreacyjnych.
MIEJSCA POSTOJOWE
Do mieszkania przynależą dwa okratowane miejsca w hali garażowej, które mogą służyć jako miejsca postojowe lub komórki lokatorskie. Zakup miejsc jest obowiązkowy – łączna cena 70 000 zł (sprzedaż wyłącznie w pakiecie z mieszkaniem).
MEDIA
- Prąd
- Woda
- Ogrzewanie miejskie
- Kanalizacja
- Światłowód
STAN TECHNICZNY
Mieszkanie jest w doskonałym stanie technicznym.
STAN PRAWNY
Mieszkanie posiada pełną własność ( Księga Wieczysta )
OPŁATY
- Czynsz do wspólnoty: 624 zł/mies.
- Dodatkowo płatny prąd według zużycia.
- Cena za 2 miejsca w hali garażowej : 70 000 zł – płatne dodatkowo
Serdecznie zapraszamy na prezentację mieszkania i zachęcamy do kontaktu.
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
