Nowoczesny szeregowiec w Plewiskach to propozycja dla osób, które szukają wygodnej przestrzeni do życia z szybkim dostępem do Poznania.
Funkcjonalny układ, ogród oraz instalacja fotowoltaiczna sprawiają, że jest to nieruchomość łącząca komfort codziennego życia z realnymi oszczędnościami.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- typ: szeregowiec
- powierzchnia: 88,94 m²
- rok budowy: 2020
- stan: do wykończenia
- ogród: 54 m²
- liczba pokoi: 4
- instalacja fotowoltaiczna: 4,8 kW
- miejsca postojowe: 2 przed budynkiem
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Szeregowiec został wybudowany przez dewelopera Staneck Development i znajduje się na kameralnym, zadbanym osiedlu.
Lokal jest w stanie do wykończenia, co daje pełną swobodę aranżacji wnętrza według własnych potrzeb.
W większości pomieszczeń wykonano już tynki i malowanie ścian, a na piętrze położono panele podłogowe.
Dodatkowym atutem jest strych, który zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania lub możliwość stworzenia dodatkowego pomieszczenia.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
- wiatrołap – 4,60 m²
- łazienka – 3,50 m²
- salon z aneksem kuchennym – 37,00 m²
Z salonu wyjście do ogrodu o powierzchni 54 m².
Piętro:
- pokój – 10,10 m²
- pokój – 10,80 m²
- pokój – 10,30 m²
- łazienka – 6,70 m²
- hol – 5,00 m²
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Plewiskach – jednej z najchętniej wybieranych lokalizacji pod Poznaniem.
Spokojna okolica, niska zabudowa oraz szybki dojazd do miasta sprawiają, że jest to miejsce idealne do codziennego życia.
HANDEL
- Żabka – 300 m
- Lidl – 700 m
- Dino – 750 m
- Biedronka – 1,2 km
USŁUGI
- Apteka – 650 m
- Piekarnia – 700 m
- Poczta – 700 m
- Przychodnia – 50 m
EDUKACJA
- Przedszkole – 130 m
- Szkoła podstawowa – 1,5 km
REKREACJA I ROZRYWKA
W okolicy znajdują się tereny spacerowe i zielone, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi oraz rekreacji na świeżym powietrzu.
KOMUNIKACJA
- Przystanek autobusowy – 800 m
- Stacja kolejowa Junikowo – 2 km
Dojazd do Poznania zajmuje około 10–15 minut.
Dogodny dostęp do tras S11, S5 oraz A2 umożliwia szybkie przemieszczanie się w różnych kierunkach.
STAN TECHNICZNY
- budynek z 2020 roku
- lokal w stanie do wykończenia
- wykonane tynki i malowanie ścian
- panele podłogowe na piętrze
- elektryczne rolety zewnętrzne
MEDIA
- prąd
- woda
- gaz
- kanalizacja
- instalacja fotowoltaiczna 4,8 kW
OPŁATY
Niskie koszty utrzymania – dzięki instalacji fotowoltaicznej możliwe znaczące ograniczenie rachunków za energię elektryczną.
Pozostałe opłaty uzależnione od zużycia mediów.
PARKING
Dwa miejsca postojowe bezpośrednio przed budynkiem.
STAN PRAWNY
Lokal mieszkalny z wydzieloną Księgą Wieczystą
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
