Komfortowe mieszkanie 2 pokoje, 52 m2, Grunwald

Na sprzedaż komfortowe, jasne mieszkanie 2-pokojowe, 51,6 m2, Grunwald – ul. Brzask

Oferujemy Państwu na sprzedaż wygodne, atrakcyjne, dobrze zlokalizowane mieszkanie 2-pokojowe z osobną kuchnią, znajdujące się na bezpiecznym oraz strzeżonym osiedlu Ataner, położonym przy ulicy Brzask, na Grunwaldzie w Poznaniu. Lokal o powierzchni 51,6 m2 składa się z przestronnego salonu z którego można wyjść na duży balkon i taras, sypialni, wygodnej kuchni, łazienki oraz przedsionka. Nieruchomość jest idealną propozycją dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Stan techniczny: dobry/bardzo dobry
Stan prawny: pełna własność (księga wieczysta)
Powierzchnia mieszkania: 51,6 m2
Liczba pokoi: 2 + kuchnia
Piętro: 1/5
Ogrzewanie: miejskie (cieplik)
Winda: tak
Balkon: tak
Taras: tak

WYGODNA I BEZPIECZNA LOKALIZACJA
Niewątpliwie jedną z największych zalet mieszkania jest jego lokalizacja. Doskonała komunikacja z miastem oraz bogata infrastruktura jest synonimem tego miejsca. Osiedle zlokalizowane jest na bezpiecznym, strzeżonym i zamkniętym osiedlu Ataner. Umiejscowienie lokalu zapewnia dostęp do niezbędnych punktów handlowo-usługowych. Ponadto najbliższe otoczenie jest bogate w ścieżki piesze oraz rowerowe.

Najważniejsze punkty lokalizacyjne:
-sklep spożywczy oraz Żabka – 1 min. pieszo
-piekarnia oraz sklep mięsny – 1 min. pieszo
-sklep Biedronka – 5 min. pieszo
-sklep Lidl – 9 min. pieszo
-przystanek autobusowy – 1 min. pieszo

W najbliższej okolicy nieruchomości znajdują się również liczne sklepiki, restauracje, apteki i inne punkty handlowo-usługowe.

MIESZKANIE
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku oraz składa się z 2 niezależnych pokoi, kuchni, łazienki, korytarza oraz bardzo dużego balkonu i tarasu. Blok znajduje się na zamkniętym, strzeżonym oraz monitorowanym osiedlu wybudowanym w 2004 roku przez renomowanego dewelopera – firmę Ataner. Do mieszkania prowadzi czysta i szeroka klatka schodowa.

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym (gotowe do zamieszkania).

Ogrzewanie mieszkania zapewnia cieplik miejski. Można zainstalować światłowód.

Na powierzchnię 51,6 m2 składają się:
-pokój – 22,1 m2
-pokój – 11,8 m2
-kuchnia – 7,1 m2
-łazienka – 4 m2
-przedsionek – 6,6 m2

Dodatkową powierzchnię stanowi duży balkon i taras.

STAN TECHNICZNY
Mieszkanie oraz budynek w dobrym stanie technicznym i wizualnym.

OPŁATY
Miesięczny czynsz administracyjny do wspólnoty wynosi 678 zł. Dodatkowo płatny tylko prąd według zużycia liczników.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.