Na sprzedaż mieszkanie 3 pokoje, 71m2, Luboń

Na sprzedaż mieszkanie 3 pokoje, 71m2, ul. Niezłomnych Luboń

Oferujemy Państwu na sprzedaż niezwykle atrakcyjnie i estetycznie wykończone, dwupoziomowe mieszkanie z balkonem zatopionym w otaczającej budynek zieleni. Atrakcyjności oraz funkcjonalności sprzyja jego dwupoziomowy układ, który powoduje wyraźne oddzielenie części dziennej od części intymnej mieszkania. Lokal dzięki układowi wschód-zachód ma piękne doświetlone wnętrze. 

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Powierzchnia lokalu: 71m2

Ilość pokoi: 3

Osobna kuchnia: 1

Piętro: 1

Balkon: 1

Rok budowy budynku: 2001

Forma własności lokalu: pełna własność, księga wieczysta

OPIS MIESZKANIA

Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny salon, korytarz i oddzielna, jasna i przestronna kuchnia z wygodnym miejscem do spożywania posiłków, na piętrze dwa pokoje oraz łazienka. Mieszkanie jest w pełni umeblowane. 

Lokal wraz z przynależnym miejscem postojowym znajduje się na kameralnym, ogrodzonym i monitorowanym terenie, usytuowane jest na pierwszym piętrze kameralnej klatki schodowej, na której mieszczą się tylko 4 mieszkania. 

 

INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE

Powierzchnia mieszkania wynosi 71 m2, a w jego skład wchodzą następujące pomieszczenia:

Na pierwszym poziomie:

salon 26 m2

kuchnia 12 m2

balkon 3m2

 

Na drugim poziomie: 

łazienka 4,2 m2

pokój 19m2

pokój 12m2

 

LOKALIZACJA

Lokalizację mieszkania cechuje bardzo atrakcyjne położenie, bliskość terenów rekreacyjnych ‘’szachty’’ znanych z pięknie odrestaurowanych terenów zielonych, niezwykle popularnej i nowoczesnej wieży widokowej. Teren otaczający stawy jest idealnym miejscem wypoczynku, rodzinnych spacerów jak i idealnym miejscem do uprawiania sportu. Dla osób kochających tenis w pobliżu znajduje się jeden z najlepszych ośrodków tenisowych w Poznaniu Centrum Tenisowe Kortowo. 

Do wyjątkowo bogatych należy otoczenie handlowe znajdujące się w najbliższej okolicy:

• Centrum handlowe Auchan Komorniki
• Leroy Merlin
• Castorama
• Centrum meblowe Agata Meble
• Mac Donald
• Centrum handlowe Pajo
• Centrum handlowe Factory Luboń
• Lidl

I wiele innych sklepów, restauracji, kawiarni oraz punktów usługowych zapewniających mieszkańcom wyjątkowo bogaty wybór.

Rodziny znajdą w najbliższym otoczeniu mieszkania pełną infrastrukturę edukacyjną (żłobki, przedszkola, szkoły) jak i ośrodki opieki medycznej.

Najważniejsze punkty lokalizacyjne:

• 50 m „Szachty”- mnóstwo zieleni, stawy, wieża widokowa, idealny teren na spacer jogging, rowery, rolki itp.
• 1 km Biedronka 
• 1 km Szkoła Podstawowa 
• 1 km centrum tenisowe “Kortowo‘’
• 6,5 km A2(Luboń zjazd)  
• 3.8 km S11

INFORMACJE TECHNICZNE 

• ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny
• certyfikat świadectwa charakterystyki energetycznej – A
• wykończenie podłogi parter: parkiet bukowy
• wykończenie podłogi piętro: wykładzina dywanowa
• okna dwu szybowe

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.