Rodzinne mieszkanie 3 pokoje, 80 m2, Rataje,

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, rozkładowego, rodzinnego i świeżo wyremontowanego mieszkania 3-pokojowego zlokalizowanego na os. Armii Krajowej na poznańskich Ratajach. Mieszkanie o powierzchni 79,65 m2 położone jest na 11-piętrze w 16-piętrowym bloku z panoramicznym widokiem niemal na całe miasto. Nieruchomość jest idealną propozycją dla rodziny lubjako inwestycja pod wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Stan techniczny: świeżo wyremontowane (wymienione instalacje)
Stan prawny: pełna własność (księga wieczysta)
Powierzchnia mieszkania: 79,65 m2
Liczba pokoi: 3 (kuchnia osobno)
Piętro: 11/16
Loggia: tak
Piwnica: tak
Ogrzewanie: miejskie

Najważniejsze punkty lokalizacyjne:
-sklep Biedronka – 1 min. pieszo
-piekarnia, mięsny, restauracja, – 1 min. pieszo
-szkoła podstawowa nr 18 – 1 min. pieszo
-przystanek autobusowy (211, 218, 221) – 2 min. pieszo
-przystanek tramwajowy (1, 2, 3, 5, 6, 7, 11, 12, 13, 14, 18, 19, 201) – 8 min. pieszo
-bar / restauracja – 2 min. pieszo

MIESZKANIE
Nieruchomość składa się z trzech niezależnych pokoi (jednego z wyjściem na loggię), osobnej i jasnej kuchni, łazienki, WC, przedsionka oraz korytarza. Dodatkową powierzchnię stanowi piwnica. Ekspozycja okien na 3 kierunki świata (wschód, zachód, północ) sprawia, że mieszkanie jest niezwykle jasne, znakomicie doświetlone oraz panuje w nim bardzo dobra cyrkulacja powietrza. Wyjątkowym atutem jest loggia, z którego rozpościera się przepiękny widok niemal na całe miasto Poznań. Okolica budynku charakteryzuje się doskonałą infrastrukturą niezbędną do codziennego życia oraz bogactwem otaczającej zieleni.
W mieszkaniu zamontowano nową kuchnię wykonaną przez stolarza. Kuchnia w zabudowie wyposażona w sprzęt AGD, jest całkowicie wyposażona we wszystkie niezbędne do codziennego życia sprzęty, m.in. lodówkę z zamrażarką, zmywarkę, piekarnik, kuchenkę gazową oraz okap. W łazience zamontowano nową kabinę prysznicową.

STAN TECHNICZNY
Mieszkanie jest świeżo wyremontowane w bardzo dobrym stanie technicznym, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie. Wymieniono całą instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Stan lokalu widoczny jak na zdjęciach. Budynek kilka lat temu przeszedł termomodernizację, stąd mieszkanie jest ciepłe i generuję niskie koszty ogrzewania.

STAN PRAWNY
Mieszkanie posiada księgę wieczystą niewykazującą żadnych obciążeń. Dział III oraz dział IV (hipoteka) wolny od wpisów.

Mieszkanie wolne od zaraz. Zadzwoń i umów się na prezentację!

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu.
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.