Serdecznie zapraszamy Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestronnego, urządzonego oraz ustawnego 3-pokojowego mieszkania, znajdującego się w doskonałej lokalizacji jaką jest poznański Marcelin. Lokal o powierzchni 58,02 m2 znajduje się na drugim piętrze w nowoczesnym budynku z 2023 roku wybudowanym przez renomowanego dewelopera Nickel Development.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
-Powierzchnia mieszkania: 58,02 m2
-Liczba pokoi: 3
-stan prawny: pełna własność (księga wieczysta)
-Balkon: tak
-Piętro: 2/10
-Winda: tak
-Komórka lokatorska: tak (w cenie!)
-Ogrzewanie: miejskie
-Rok budowy: 2022
OPIS MIESZKANIA
Na metraż lokalu składają się: przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, wygodna sypialnia, ustawny pokój, duża łazienka oraz przedsionek. Kuchnia wyposażona jest we wszystkie niezbędne sprzęty AGD: piekarnik, płytę indukcyjną, okap, lodówkę z zamrażarką. Zastosowane oświetlenie oraz wyposażenie sprawia iż mieszkanie jest nowoczesne, przytulne oraz ciepłe. Z salonu jest możliwość wyjścia na balkon. Do mieszkania jest doprowadzony światłowód. Ekspozycja okien na kierunki wschód-zachód sprawia, że mieszkanie jest niezwykle jasne, znakomicie doświetlone oraz występuje w nim odpowiednia cyrkulacja powietrza. Mieszkanie jest idealną propozycją dla pary, rodziny lub jako inwestycja pod wynajem!
Na powierzchnię 58,02 m2 składają się:
-salon z aneksem – 21,2 m2
-sypialnia – 13,94 m2
-pokój – 8,46 m2
-łazienka – 5,7 m2
-korytarz – 8,72 m2
Dodatkową powierzchnię stanowi balkon (3,96 m2) oraz komórka lokatorska (3,98 m2).
WYGODNA I BEZPIECZNA LOKALIZACJA
Niewątpliwie jedną z największych zalet tego mieszkania jest jego lokalizacja! Doskonała komunikacja z centrum miasta oraz bogata infrastruktura są synonimem tego miejsca. Budynek zlokalizowany jest na nowoczesnym oraz bezpiecznym osiedlu. Umiejscowienie lokalu zapewnia pełen dostęp do niezbędnych punktów handlowo-usługowych. Ponadto najbliższe otoczenie jest bogate w ścieżki piesze oraz rowerowe (lasek marceliński).
KOMÓRKA LOKATORSKA
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,98 m2, która jest w cenie mieszkania!
STAN TECHNICZNY
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Starannie zaprojektowane oraz urządzone w wysokim standardzie, z dbałością o każdy, najmniejszy detal. Gotowe do zamieszkania!
STAN PRAWNY
Mieszkanie posiada pełną własność (księga wieczysta) niewykazującą obciążeń. Dział III oraz IV wolny od wpisów.
OPŁATY
Miesięczny czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi ok. 993 zł. Dodatkowo płatny tylko prąd według wskazań liczników.
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
