Nowoczesne mieszkanie 2 pokoje, 52 m2, Grunwald

Oferujemy Państwu na sprzedaż nowoczesne, atrakcyjne, bardzo dobrze wykończone mieszkanie 2-pokojowe, znajdujące się na bezpiecznym osiedlu powstałym w 2018 roku, położonym przy ulicy Kamiennogórskiej, na Grunwaldzie w Poznaniu. Lokal o powierzchni 52,28 m2 składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz przedsionka. Nieruchomość jest idealną propozycją dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Stan techniczny: bardzo dobry
Stan prawny: pełna własność (księga wieczysta)
Powierzchnia mieszkania: 52,28 m2
Liczba pokoi: 2
Piętro: 3/5
Ogrzewanie: miejskie (cieplik)
Winda: tak
Balkon: tak (5,5 m2)
Miejsce parkingowe w hali garażowej: tak

WYGODNA I BEZPIECZNA LOKALIZACJA
Osiedle zlokalizowane jest w najbliższym sąsiedztwie malowniczego Lasku Marcelińskiego, w którym znajdują się liczne trasy spacerowo-rowerowe oraz tereny rekreacyjne. Ponadto położenie w bliskiej okolicy ulicy Grunwaldzkiej zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury komunikacyjnej, dzięki czemu bez problemu dotrzeć można w każdy zakątek Poznania. Przystanek tramwajowy Budziszyńska znajduje się zaledwie 800 m od bloku, a dojazd do samego centrum Poznania zajmuje ok. 15 min.

Najważniejsze punkty lokalizacyjne:
-Żabka – 100 m
-Biedronka – 800 m  
-przystanek tramwajowy Budziszyńska – 800 m
-centrum fitness – 500 m
-Lasek Marceliński – 450 m

W najbliższej okolicy nieruchomości znajdują się również liczne sklepiki, piekarnie, restauracje i inne punkty handlowo-usługowe.

MIESZKANIE
Lokal o powierzchni 52,28 m2 położony jest na 3 piętrze w 5-piętrowym nowoczesnym bloku i składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, dużej sypialni, łazienki oraz przedsionka. Budynek, w której znajduje się oferowana nieruchomość, położony jest na bezpiecznym, zamkniętym osiedlu, wybudowanym w 2018 roku przez renomowanego dewelopera. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, w każdym z pomieszczeń rolety wewnętrzne na wymiar. W kuchni zabudowa na indywidualne zamówienie, lodówka z zamrażarką i kostkarką, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka 60 cm oraz okap. Do mieszkania doprowadzony jest światłowód. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego (30.000 zł) w hali garażowej, który znajduje się na poziomie „-1”.

STAN TECHNICZNY
Mieszkanie oraz budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, wykończone w podwyższonym standardzie.

OPŁATY
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 639 zł. Dodatkowo płatny tylko prąd według zużycia liczników.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone