Na sprzedaż 2 pokoje 38,80 m2, Luboń

Na sprzedaż 2 pokoje 38,80 m2, Luboń

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży bardzo funkcjonalnego 2-pokojowego mieszkania, zlokalizowanego w Luboniu na bezpiecznym, zielonym osiedlu. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo- usługowa, edukacyjna oraz doskonała komunikacja z Poznaniem jest synonimem tej lokalizacji. Dodatkowym atutem tego adresu jest bliskość terenów rekreacyjnych i wypoczynkowych jak Wzgórze Papieskie czy Szachty.

To wszystko sprawia, że oferta stanowi idealną propozycję dla singli czy par, doskonale sprawdzi się również jako mieszkanie inwestycyjne.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

Powierzchnia mieszkania: 38,80 m2

Liczba pokoi: 2

Piętro: wysoki parter w budynku 3 piętrowym

Rok budowy budynku: 2000 r.

Forma własności lokalu: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia Księgi Wieczystej

MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w 3- piętrowym budynku z 2000 r. Na powierzchnię lokalu mieszkalnego składają się: 2 oddzielne pokoje, aneks kuchenny, korytarz i łazienka. Dodatkowo można korzystać z piwnicy.

Metraże pomieszczeń

-pokój – 19,90m2

-pokój – 6,60m2

-korytarz z aneksem kuchennym- ok. 8,40m2

-łazienka – 3,90m2

ATRAKCYJNA I BEZPIECZNA LOKALIZACJA

Luboń to kameralne, bardzo zadbane i zielone miasto, które od północy graniczy z Poznaniem a od południa z Wielkopolskim Parkiem Narodowym.

Oferowane mieszkanie znajduje się na pełnym zieleni, bezpiecznym osiedlu i zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury handlowo- usługowej, edukacyjnej, medycznej i komunikacyjnej. Tutaj wszystko mamy w zasięgu ręki. Świeże pieczywo i ciasta kupimy w Tosmak (60m), czy Cukierni Osiedlowa (350m), w podobnej odległości zrobimy zakupy w warzywniaku czy u rzeźnika (360m), 

Na większe sprawunki możemy się wybrać do odległego o 450m Centrum Handlowego Pajo ( Mediaexpert, Action, Rossmann itd.), Centrum Handlowego Kopernik (Intermache, Hebe, Sinsay, Optyk, Sklep z akcesoriami dla zwierząt), Centrum Handlowego Factory (1,1 km), 

W pobliżu znajdziemy restauracje ze smakami z różnych stron świata takie jak: Zajadalnia ( 500m), Nehar Kebab (400m), Nono Pizza (80m), Pizzeria La Scarpa (450m), czy Mc Donalds (450m).

Na miłośników sportu Klubu Fitness z siłownią UP (350m), pływalnia Na Fali (1,1 km), Centrum Kortowo (1,4 km), Siłownia na świeżym powietrzu w Parku Papieskim. W tymże Parku znajdziemy również liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, wybieg dla psów, czy plac zabaw dla dzieci.

Doskonałą komunikację z Poznaniem zapewnia transport autobusowy ( linia 215, 611,701), natomiast osoby zmotoryzowane ucieszy dobry dojazd do Autostrady A2 oraz drogi ekspresowej S11.

STAN TECHNICZNY

Mieszkanie do odświeżenia.

OPŁATY

Czynsz do spółdzielni mieszkaniowej wynosi 629 zł przy dwóch osobach. W jego skład wchodzą opłaty za zimna i ciepłą wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, sprzątanie klatek, fundusz remontowy, i opłaty eksploatacyjne. 

STAN PRAWNY

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z możliwością założenia Księgi Wieczystej

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.