Rodzinne i przestronne mieszkanie, 97 m2, Grunwald

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, rodzinnego i rozkładowego mieszkania 3-pokojowego z dwoma balkonami oraz dużą piwnicą zlokalizowanego na poznańskim Grunwaldzie. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 96,78 m2 położone jest na 1-piętrze w 2-piętrowym budynku mieszkalnym wolnostojącym. Nieruchomość idealna dla pary oraz rodziny.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Stan prawny: pełna własność (księga wieczysta)
Powierzchnia użytkowa: 96,78 m2
Powierzchnia całkowita: 117,28 m2
Liczba pokoi: 3
Piętro: 1
Czynsz: mieszkanie bezczynszowe
Ogrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny Junkers)
Ogród: tak (186,2 m2)
Balkon: tak (11,57 m2 oraz 8,17 m2)

WYGODNA I BEZPIECZNA LOKALIZACJA
Budynek, w którym znajduje się mieszkanie położony jest w bezpiecznej oraz dobrze skomunikowanej lokalizacji. Okolica zapewnia pełen dostęp do wszelkiej infrastruktury handlowo-usługowej, a oprócz tego w najbliższej okolicy nie brakuje licznych atrakcji do aktywnego spędzania wolnego czasu i wypoczynku. Taka lokalizacja gwarantuje ciszę i spokój, a jednocześnie pozwala cieszyć się atutami mieszkania w dużym mieście. Wokół bezpłatna strefa parkowania!

Zakupy: Lidl, Biedronka, Żabka
Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, boisko sportowe
Czas wolny: boisko sportowe, siłownia (Fabryka formy), basen, tereny zielone (park Kasprowicza)
Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia
Punkty usługowe: sklepy, bankomat, restauracje
Komunikacja miejska: tramwaj, autobus

MIESZKANIE
Mieszkanie o powierzchni 96,78 m2 znajduje się na 1-piętrze w 2-piętrowym budynku wolnostojącym. Na powierzchnię mieszkania składają się: trzy pokoje, kuchnia, łazienka, hol oraz pomieszczenie gospodarcze. Ponadto mieszkanie posiada dwa duże prywatne balkony o powierzchni kolejno 11,57 m2 oraz 8,17 m2. Dodatkową powierzchnie stanowi prywatna piwnica o powierzchni 20,5 m2. Do budynku doprowadzony jest światłowód. Ponadto właściciel mieszkania posiada ogród o powierzchni 186,2m2. Ekspozycja okien na kierunek północno zachodni, północno wschodni oraz południowo zachodnim sprawia, że mieszkanie jest niezwykle jasne, znakomicie doświetlone oraz występuje w nim znakomita cyrkulacja powietrza.

Metraże pomieszczeń:
-pokój – 21,05 m2
-pokój – 17,69 m2
-pokój – 20,48 m2
-kuchnia – 16,24 m2
-łazienka – 7,71 m2
-hol – 13,61 m2

STAN TECHNICZNY
Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie! Stan lokalu widoczny jak na zdjęciach.

STAN PRAWNY
Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą. Brak hipoteki. Dział III oraz IV wolny od wpisów.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu.
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.