Na wynajem lokal użytkowy 30 m2, Poznań, ul. Rolna 

Na wynajem lokal użytkowy 30 m2, Poznań, ul. Rolna

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą wynajmu atrakcyjnego lokalu użytkowego,

położonego w doskonałej lokalizacji, przy ulicy Rolnej w Poznaniu. Lokal o powierzchni około

30 m2 znajduje się na parterze nowoczesnego budynku w bezpośrednim sąsiedztwie innych

lokali o charakterze handlowo-usługowym. Dotychczas lokal wykorzystywany był jako

gabinet lekarza pediatry.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Lokalizacja: ul. Rolna (Wilda) w budynku z 2015 roku

Powierzchnia lokalu: 29,32 m2

Układ pomieszczeń (obecny): poczekalnia z korytarzem, gabinet, łazienka, pomieszczenie

gospodarcze

Komunikacja: świetna komunikacja z każdym zakątkiem Poznania oraz dobry dojazd do dróg

szybkiego ruchu

Otoczenie lokalu: mieszkaniowe

LOKALIZACJA

Budynek, w którym znajduje się lokal położony jest na poznańskiej Wildzie przy ulicy Rolnej.

Otoczony jest zarówno rozbudowaną infrastrukturą mieszkaniową (nowoczesne osiedla

mieszkaniowe jak i starsza substancja), doskonałą infrastrukturą drogową jak i transportu

publicznego. Przystanek tramwajowy „Rolna” (linie: 1 2, 3, 5, 7, 11, 14, 17, 19) znajduje się w

odległości zaledwie 400 metrów od lokalu (6 min. pieszo), przystanek autobusowy znajduje

się zaledwie 170 m od lokalu (2 min pieszo) i obsługuje linie 171, 176 i 215. W pobliżu

znajdują się liczne lokale biurowe, punkty handlowo-usługowe czy kompleks handlowo-

usługowy Green Point. Doskonałe położenie nieruchomości sprawia, że lokal idealnie nadaje

się na małe biuro, gabinet, lokal usługowy lub handlowy.

OPIS LOKALU

Lokal o powierzchni 29,30 m2 znajduje się na parterze w 6-kondygnacyjnym budynku. Na

powierzchnię lokalu składają się w obecnym układzie poczekalnia wraz z korytarzem,

gabinet lekarski, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Powierzchnię wewnętrzną

lokalu można zaaranżować indywidualnie ze względu na jego wtórny podział w lekkiej

zabudowie ścian działowych w technologii GK.

Budynek, w którym znajduje się lokal zlokalizowany jest od strony frontowej przy ulicy o

znacznym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, w bezpośrednim sąsiedztwie Żabki i

sklepu spożywczego.

Dostępne instalacje:

Wodociągowa

Kanalizacyjna

Elektryczna

Wentylacyjna (grawitacyjna) – istnieje możliwość zastosowania wentylacji mechanicznej po

odpowiednim doposażeniu lokalu

Internet

MIEJSCA PARKINGOWE

W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu, przy ulicy Rolnej znajdują się liczne miejsca

parkingowe.

OPŁATY

Miesięczny czynsz najmu netto + VAT + opłaty do wspólnoty mieszkaniowej w wysokości

456,00 zł i prąd według zużycia liczników.

Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu wraz z opłatami do WM.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu

nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak

najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są

ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą

podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na

niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu

Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie

oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.