Na sprzedaż bliźniak, Czołowo

Na sprzedaż bliźniak w Czołowie

Serdecznie zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży połowy bliźniaka o powierzchni 81m²+20m² (poddasze użytkowe).

Ten 2-kondygnacyjny dom znajduje się w Czołowie, co zapewnia Państwu niedaleką odległość od miasta, jak również bezpośrednie sąsiedztwo przyrody.

 

Oferta skierowana jest głównie do Rodzin pragnących komfortu i spokoju.

 

OPIS DOMU

Nieruchomość o łącznej powierzchnia 81m²+20m² (poddasze użytkowe) składa się z:

 

-Parteru – 40,50m²

-otwarta przestrzeń – 37,12m²

-Łazienka/kotłownia – 3,38m²

 

-Piętra – 40,34m²

-klatka schodowa – 3,90m²

-Łazienka – 5,98m²

-Pokój 1 – 6,59m²

-Pokój 2 – 8,55m²

-Pokój 3 – 11,46m²

-Holl – 3,86m²

 

Dodatkowa powierzchnia użytkowa na strychu ok. 25m².

SPECYFIKACJA TECHNICZNA

-ławy fundamentowe-beton żwirowy C16/20 wys. 40cm, szer. 70cm, zbrojenie podłużne 4 prętami ⌀ 12 i strzemionami ⌀ 6 co 30cm ze stali A-IIN iA-0

-ściany fundamentowe-gr. 24cm murowane z bloczków żwirobetonowych M6 na zaprawie cementowej M10

-ściany zewnętrzne – dwuwarstwowa gr. 45cm:

• masa tynkarska mineralna – pokryta farbą Faveo
• zbrojenie warstwy bazowej siatką z włókna szklanego impregnowaną GSG,
• styropian 12cm, współczynnik 033 grafit (lambda)
• cegła ceramiczna POROTHERM gr. 24 cm
• tynk gipsowy maszynowy

-ściany wewnętrzne – gr. 6cm wykonane z bloczków gazobetonowych

-dach stromy-dwuspadowy o kącie nachylenia 25° pokryty dachówką betonową

-okna – PCV, 3 szybowe

 

LOKALIZACJA

Spokój i natura: Czołowo to miejsce, gdzie można cieszyć się ciszą i bliskością przyrody.Duży ogród o powierzchni około 300 m² zapewnia możliwość relaksu i wypoczynku.

Bliskość ośrodków miejskich: Mimo spokojnej lokalizacji, Czołowo jest stosunkowo blisko Poznania (23 km) i innych miast, takich jak Śrem (18 km) i Środa Wielkopolska (20 km)1. To pozwala na korzystanie z udogodnień miejskich, takich jak sklepy, restauracje czy centra rekreacyjne.

Bezpośredni dostęp do natury: W okolicy znajdują się tereny spacerowe, lasy i ścieżki rowerowe. Plaża nad jeziorem kórnickim (4 km od Czołowa) to dodatkowy atut dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu.

 

Mieszkanie w Czołowie to świetna opcja dla osób ceniących spokój, naturę i jednocześnie chcących korzystać z udogodnień miejskich. 

 

STAN PRAWNY

Pełna własność z wydzieloną Księgą Wieczystą lokalu oraz udział w gruncie.

 

Na życzenie Klienta udostępnimy więcej szczegółowych informacji.

W przypadku zainteresowania, zapraszamy do kontaktu.
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.