Na sprzedaż, mieszkanie 53,5m2 os. Czecha

Na sprzedaż, mieszkanie 53,5m2 os. Czecha

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego 3-pokojowego mieszkania z loggią, zlokalizowanego na osiedlu Czecha w Poznaniu. Lokal o powierzchni 53,5 m2 znajduje się na 4-piętrze w 4-piętrowym bloku, wybudowanym w 1976 roku.

Bliskość zieleni, bogata infrastruktura handlowo-usługowa, edukacyjna i komunikacyjna sprawia, że jest to miejsce doskonale nadające się zarówno pod inwestycję jak i dla rodzin z dziećmi.

LOKALIZACJA

Mieszkanie na os. Czecha znajduje się w doskonale skomunikowanej i pełnej udogodnień okolicy. Bliskość sklepów, szkół, przedszkoli oraz przystanków tramwajowych i autobusowych sprawia, że lokalizacja jest idealna zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w centrum Poznania.

Najważniejsze punkty lokalizacyjne:

• Sklepy:
• Lidl – około 500 m (5 minut spacerem).
• Centrum handlowe M1 – około 1,5 km (20 minut spacerem lub 5 minut samochodem).
• Warzywniak i delikatesy – w odległości krótkiego spaceru (około 300–400 m).
• Szkoły i przedszkola:

• Szkoła podstawowa – w odległości około 600 m (7 minut spacerem).
• Przedszkole – około 400 m (5 minut spacerem).
• Piekarnia:

• Lokalna piekarnia znajduje się w odległości około 300 m (3–4 minuty spacerem).
• Przystanek tramwajowy – Os. Czecha:

• Odległość: około 200–300 m (3 minuty spacerem).
• Linie tramwajowe: 1, 3, 11, 14, 17.
• Przystanek tramwajowy – Os. Lecha:

• Odległość: około 500 m (6 minut spacerem).
• Linie tramwajowe: 3, 5, 6, 7, 8.
• Przystanek autobusowy – Os. Czecha:

• Odległość: około 200 m (2–3 minuty spacerem).
• Linie autobusowe: 152, 154, 162, 166, 181, 196.

MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze w cztero piętrowym bloku i składa się z trzech niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz korytarza. Do mieszkania dodatkowo przynależy przestronna loggia oraz piwnica. Czynsz do mieszkania wynosi ok 685 zł.

Metraże pomieszczeń:

-pokój – 18,28m2

-pokój – 11,95m2

-pokój – 7,89m2

-kuchnia – 6,75m2

-łazienka – 2,61m2

-korytarz – 5,98m2

Dodatkowa powierzchnia:

-loggia oraz piwnica

STAN TECHNICZNY

-rok budowy budynku 1976

-termomodernizacja budynku 1995/96

-rok docieplenia ścian podłużnych 2008

-rok docieplenia stropodachu 2002

-okna plastikowe z 2009 roku

-mieszkanie wymaga remontu

STAN PRAWNY

Mieszkanie nie posiada księgi wieczystej, nie ma przeciwwskazań, aby ją założyć.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.