Na sprzedaż mieszkanie 2 pokoje, 38,6 m2 Poznań, Mogileńska

Na sprzedaż mieszkanie 2 pokoje, 38,6 m² Poznań, Mogileńska

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży jasnego, 2-pokojowego mieszkania zlokalizowanego przy ulicy Mogileńskiej, na Osiedlu Warszawskim w Poznaniu. Lokal o powierzchni 38,6 m² znajduje się na pierwszym piętrze w trzypiętrowym, zadbanym budynku z 2001 roku. Teren osiedla jest ogrodzony, a wjazd samochodem odbywa się przez zdalnie otwierany szlaban, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców i zapewnia dostęp do miejsc parkingowych.

Bezpieczne i spokojne otoczenie, łatwy dostęp do komunikacji miejskiej i infrastruktury handlowo – usługowej oraz sąsiedztwo terenów zielonych z jeziorem Malta i Termami Maltańskimi sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się dla singla, pary czy młodej rodziny z dzieckiem.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Powierzchnia mieszkania: 38,6 m²

Liczba pokoi: 2

Piętro: 1 z 3

Balkon: tak

Rok budowy: 2001

Stan prawny: pełna własność z wydzieloną Księgą Wieczystą

LOKALIZACJA

Ogromnym atutem powyższego mieszkania jest jego lokalizacja, w bezpiecznej i spokojnej willowej części Poznania, na osiedlu Warszawskim, w sąsiedztwie terenów zielonych okalających jezioro Maltańskie. Dostęp do bardzo dobrej infrastruktury komunikacyjnej, edukacyjnej czy handlowo-usługowej, z jednoczesnym sąsiedztwem terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to idealna propozycja dla singli, par czy młodej rodziny z dzieckiem.

Publiczną Szkołę Podstawową nr 1 znajdziemy w odległości  650 m.

Zakupy zrobimy w pobliskiej piekarni Fawor (55m), sklepie Żabka (60m), aptece (65m) Carrefourze i sklepie mięsnym (800m), Rossmanie i Pepco (900m), czy Lidlu przy ul. Warszawskiej (ok. 1500 m).

O zdrowie zadbamy u stomatologa, ortodonty (50 m), w przychodni lekarskiej (ok. 100 m).

Urodę podkreślimy w salonie  kosmetycznym i fryzjerskim  odległym o zaledwie 50 m.

Natomiast na spragnionych aktywnego wypoczynku czekają liczne ścieżki spacerowe i rowerowe oraz takie atrakcje jak: Studio Yoga nad Maltą (70 m), Kładka wśród drzew nad Szklarką (700 m), Nowe ZOO – 750 m (ok. 10 min. spacerem), Trafiony Paintball (900 m), Jezioro Malta (ok. 1400 m), Malta Ski (1600 m), Letni Tor Saneczkowy (1700 m), Pyraland Park Linowy nad Maltą (1800 m) Termy Maltańskie – 1400 m (4 minuty samochodem), Siłownia Step One (1400 m).

Pełni wrażeń możemy nasycić swój apetyt w Pizzerii Marco – 250 m, restauracji Na Widelcu (850 m) czy Indyjskiej Taj- India (1000 m). 

Doskonałą komunikację z miastem zapewnia natomiast bliska odległość przystanków transportu  miejskiego. W odległości zaledwie 450 m znajduje się przystanek tramwajowy  linii 5, 6 ,7 ,8, obok którego znajduje się przystanek autobusowy obsługiwany przez linie 157, 416, 212, 213, 222 oraz 223 zapewniające dojazd zarówno do Poznania jak i w kierunku Swarzędza.

MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w zadbanym 2-piętrowym budynku z 2001 roku. Do mieszkania prowadzi czysta i obszerna klatka schodowa. Na parterze do dyspozycji mieszkańców pozostaje rowerownia. Lokal o powierzchni użytkowej 38,60 m² składa się z sypialni, salonu, korytarza z aneksem kuchennym oraz łazienki. Z większego pokoju znajduje się wyjście na prywatny balkon. 

Mieszkanie sprzedawane z całym wyposażeniem.                                                                                   

Metraże pomieszczeń:

– duży pokój  – ok. 19,13 m²

– pokój – ok. 6,75 m²

– łazienka – ok. 3,15 m²

– korytarz z aneksem kuchennym –  ok. 7,76  m²

STAN TECHNICZNY

Mieszkanie do odświeżenia/ remontu. 

STAN PRAWNY

Pełna własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.

OPŁATY

Miesięczny czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej poza sezonem grzewczym wynosi ok. 300,00 zł (woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, śmieci) w sezonie grzewczym około 500 zł. Dodatkowo płatny prąd według wskazań liczników. 

Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania i zachęcam do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia (fot. Michał Płachetka) oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.