Wygodne 3-pokojowe na poznańskim Piątkowie.

Komfortowe, parterowe  mieszkanie 3-pokojowe na poznańskim Piątkowie.

OPIS MIESZKANIA

Oferujemy do sprzedaży wygodne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni  63,90 m2. Mieszkanie usytuowane na parterze w niskim bloku zlokalizowanym na os. Bolesława Śmiałego, w spokojnej okolicy pełnej zieleni. Dzięki swojej lokalizacji blisko licznych sklepów, marketów, punktów usługowo-handlowych, przystanków komunikacji miejskiej, oferta sprzedaży może być dedykowana rodzinie z uczącymi się dziećmi, ceniącej ciszę, bezpieczeństwo najbliższych, komfort oraz szybki dojazd do każdej części miasta.

Dużym atutem mieszkania jest część salonowa z  miejscem na część wypoczynkową oraz wyjściem na słoneczny, obszerny balkon usytuowany od południowo-zachodniej strony.

Dodatkowo do dyspozycji w mieszkaniu są dwa ustawne  pokoje, które można wykorzystać jako przytulną sypialnię oraz pokój dziecka.

Niezależna kuchnia posiada miejsce na stół do spożywania/przygotowywania posiłków.

W mieszkaniu znajduje się także niezależna łazienka (z wanną) oraz osobną toaletą.

Przestronny przedpokój z dwiema dużymi szafami w zabudowie typu komandor zapewnia wygodną komunikację w mieszkaniu.

Poszczególny metraż pomieszczeń kształtuje się następująco:

Salon – 22 m2

Kuchnia – 7,7 m2

Pokój 1 – 10,7 m2

Pokój 2 – 9,2 m2

Łazienka – 3,4 m2

WC – 1,13 m2

Hol – 9,8 m2

Do wyłącznego korzystania należy pomieszczenie gospodarcze znajdujące się w piwnicy.

STAN TECHNICZNY

Mieszkanie jest po remoncie generalnym, obejmującym wymianę instalacji, a stan techniczny oceniany jako bardzo dobry. Nie wymaga ono ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych za wyjątkiem zmian wg. własnych upodobań.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Woda ciepła: miejska

Ogrzewanie: miejskie

Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, internet, telefon, TV kablowa

Okna: drewniane, wymienione kilka lat temu

Żaluzje wewnętrzne: tak

Balkon: tak

Widna kuchnia: tak

OPŁATY

Czynsz:  ok. 800 zł / 5 osób, ok. 650 zł /3 osoby.

Opłaty w czynszu: woda, c.o., fundusz remontowy, śmieci, eksploatacja

Opłaty wg liczników:  prąd, gaz.

BUDYNEK

Rok budowy bloku to 1985. Stan techniczny budynku oceniany jako dobry, klatka schodowa zadbana, blok ocieplony. Klatka schodowa zabezpieczona domofonem.

LOKALIZACJA

Spokojna okolica, pełna zieleni z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Do dyspozycji osiedlowe sklepy spożywcze i markety typu Lidl, Biedronka, Intermarche.

Dostęp do placówek edukacyjnych: Żłobek, Przedszkole, Szkoła Podstawowa nr 34 – 450 m, XV Liceum Ogólnokształcące – 1200 m.

W pobliżu także boisko sportowe, plac zabaw dla dzieci.

Dostęp do komunikacji miejskiej zarówno autobusowej (130 m) z liniami 144, 146, 151, jak i tramwajowej – przystanek szybkiego tramwaju (450 m) z liniami nr 12, 14, 15, 16, gdzie w około 15 minut znajdziesz się w centrum miasta czy dojedziesz do uczelni wyższej.

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) proszę o kontakt telefoniczny pod numerem telefonu +48 666 613 045

Numer licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

Grupa WGN Poznań

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.