Wygodne 2-pokojowe mieszkanie w Swarzędzu

Oferujemy do sprzedaży  wygodne, rodzinne, całkowicie rozkładowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,7 m2. Mieszkanie ulokowane na wysokim parterze budynku wielorodzinnego, położonego na osiedlu H. Cegielskiego w Swarzędzu. Dzięki swojej lokalizacji blisko licznych sklepów, marketów, punktów usługowo-handlowych, przedszkoli, szkół, placu zabaw, przystanków komunikacji miejskiej, a zarazem w otoczeniu zieleni, oferta najbardziej odpowiadać będzie  rodzinie.

Najsilniejszym punktem mieszkania jest duży jasny salon z miejscem na wygodną część wypoczynkową i przynależnym słonecznym balkonem. Dodatkowo do dyspozycji pokój do zaaranżowania jako dziecięcy lub przytulna sypialnia. Kuchnia widna i przestronna z zadbaną zabudową kuchenną wyposażoną w lodówkę, pralkę, zmywarkę, piekarnik, płytę gazową i okap. Przedpokój z dwoma pojemnymi szafami w zabudowie. Łazienka z dużą wanną. Toaleta osobna.

Metraż poszczególnych pomieszczeń kształtuje się następująco:

• Salon 22,3 m2
• Pokój 10,5 m2
• Kuchnia 7,8 m2
• Łazienka 3,2 m2
• WC 1,5 m2
• Przedpokój 9,1 m2

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Czynsz: 550zł 5/os

Opłaty w czynszu: woda ciepła i zimna, c.o., fundusz remontowy, ścieki, śmieci, eksploatacja.

Opłaty wg liczników: gaz, prąd.

Ogrzewanie: cieplik miejski

Dostępne media: internet, telefon, TV kablowa

Ekspozycja okien: północ-południe

STAN TECHNICZNY

Mieszkanie do odświeżenia, a stan techniczny oceniany jako dobry. Łazienka wymaga remontu.

Okna: PCV (nowe, wymienione w 2020 r.)

Balkon: tak

Piwnica: tak

Widna kuchnia: tak

Układ mieszkania: rozkładowe, brak pokoi przechodnich, duży, wygodny hol.

Pomieszczenia: 1/2/ pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka, osobne wc

BUDYNEK

Budynek wybudowany w latach 90-tych. Niski, 4-piętrowy blok.  Do dyspozycji mieszkańców wózkarnia oraz suszarnia.

Sąsiedztwo: głównie rodziny z dziećmi.

Stan techniczny budynku oceniany jako dobry, domofon.

OTOCZENIE

W pobliżu sklepy i markety (Biedronka, Carrefour), cukiernie, apteki, oddziały banków. Szkoła Podstawowa n 5 (500 m), Przedszkole (50 m).

Przystanek autobusowy 200 m, dworzec kolejowy 900 m.

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) proszę o kontakt telefoniczny pod numerem telefonu +48 666 613 045

Numer licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

Grupa WGN Poznań

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.