Urokliwa, niewielka działka budowlana z MPZP w dzielnicy domów jednorodzinnych Września

UROKLIWA DZIAŁKA BUDOWLANA NA SPRZEDAŻ W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI (Września, ul. Szyftera)

Oferujemy Państwu na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 514,0 m2 z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną we Wrześni województwo Wielkopolskie, położoną w cichej, spokojnej i pełnej zieleni okolicy, w otoczeniu nowo wybudowanych domów jednorodzinnych.
POWIERZCHNIA I PRZEZNACZENIE
Powierzchnia działki wynosi 514,0 m2. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Podstawowe parametry zabudowy określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania przestrzennego:
Przeznaczenie terenu w MPZP – budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.

Parametry zabudowy:
o wysokość budynków mieszkalnych – do dwóch kondygnacji nadziemnych,
o dopuszczenie jednej kondygnacji podziemnej
o wysokość budynku – do 9 m p.p.t.,
o dach spadzisty, kryty dachówką,
o powierzchnia zabudowy – do 30% powierzchni działki,
o powierzchnia biologicznie czynna – min. 40% powierzchni działki.
Uwaga! Frontowa część działki objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod drogę publiczną dojazdową (pas około 3,0 m licząc od frontu działki).

DOJAZD/LOKALIZACJA
Działka zlokalizowana jest w spokojnej i bezpiecznej dzielnicy domów jednorodzinnych. Dojazd do działki odbywa się drogą utwardzoną na odcinku około 50 m od publicznej drogi asfaltowej. Niedaleko znajduje się jedna z głównych arterii komunikacyjnych Wrześni ul. Szosa Witkowska, pozwalająca na szybką komunikację zarówno z centrum miasta jak i wyjazdem poza jego granice, a dzięki oddaleniu działki będącej przedmiotem niniejszej oferty – nie powodująca uciążliwego sąsiedztwa.

OGRODZENIE
Działka jest częściowo ogrodzona.

STAN OBECNY
Stan obecny działki: działka gotowa do zabudowy po uzyskaniu pozwolenia na budowę.

MEDIA
Woda, prąd, gaz oraz kanalizacja znajdują się w ulicy tuż obok granicy działki.

OKOLICA/INFRASTRUKTURA
Działka mieści się około 2 km od centrum Wrześni. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura pozwalająca na wygodne, rodzinne życie: place zabaw, markety, ośrodek zdrowia, szpital powiatowy, gabinet weterynaryjny, kwiaciarnia oraz szkoła oddalona o 1 km, minuta jazdy samochodem lub 12 min pieszo oraz przedszkole w odległości 550 m, około 7 min pieszo. Działka znajduje się w spokojnym i bezpiecznym miejscu wśród niskiej zabudowy domów jednorodzinnej.
Zachęcamy do kupna i zapraszamy do kontaktu.
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.