MIESZKANIE 2-POKOJOWE W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI NA POZNAŃSKIM ŁAZARZU
Oferujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 31 m2, usytuowane na 1. piętrze w kamienicy przy ul. Marcelego Mottego na poznańskiej dzielnicy Łazarz. Oferta stanowi doskonałą propozycję dla singla, pary lub jako mieszkanie inwestycyjne na wynajem.
Dużym atutem mieszkania jest jego lokalizacja w niezwykle popularnej w ostatnim czasie i dynamicznie odzyskującej należny jej prestiż dzielnicy Poznania, z doskonała infrastrukturą handlowo – usługowo – edukacyjną. Rosnący w ostatnich latach wybór fantastycznych restauracyjek, kawiarenek, winiarni oraz miejsca do spotkań towarzyskich, tj. Nocnego Targu Towarzyskiego, jest dodatkową kropką nad „i” w zachwytach nad otoczeniem.
Do tego wszystkiego należy dodać komunikację tramwajową „na wyciągnięcie ręki”, bliskość dworca PKP
Powierzchnia mieszkania wynosi 31,00 m2, na jej metraż składają się następujące pomieszczenia:
o Pokój z aneksem kuchennym – 16,0 m2
o Sypialnia – 9,1 m2
o Przedpokój– 2,6 m2
o Łazienka – 3,2 m2
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 10 m2 oraz komórka/pomieszczenie gospodarcze znajdujące się tuż przy wejściu do mieszkania.
OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie znajduje się w odnowionej kamienicy (w 2019 r. wykonano elewację i remont dachu, odnowiono klatki schodowe), w której zaplanowano dalsze prace remontowe wraz z odnowieniem dziedzińca kamienicy.
Do mieszkania prowadzi wygodna klatka schodowa z drewnianymi schodami.
Pokój wypoczynkowy z widokiem na dziedziniec wyposażony jest w aneks kuchenny, w którym znajduje się kuchenka z piekarnikiem, lodówka, pochłaniacz oraz piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania. Dalej znajduje się sypialnia z pojemną szafą w zabudowie, mieszczącą półki oraz wieszak na ubrania.
Duża łazienka wyposażona jest w prysznic, umywalkę, muszlę ustępową oraz pralkę.
STAN MIESZKANIA
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub odświeżenia wedle uznania.
OPŁATY
Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi ok. 217 zł, w jego skład wchodzą m.in. opłaty za ubezpieczenie, sprzątanie, fundusz remontowy, koszty administracyjne.
Prąd, woda, gaz i wywóz śmieci wg. zużycia.
STAN PRAWNY
Lokal mieszkalny stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą niewykazującą obciążeń.
OKOLICA
Budynek usytuowany jest przy ul. Marcelego Mottego. Jest to wyjątkowo urokliwa ulica pełna kamienic, prowadząca przez ulicę Kolejową do jednej z głównych arterii miasta Poznania – ul. Hetmańskiej.
W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Do dyspozycji mieszkańców szczególnie wzdłuż ulicy Głogowskiej znajdują się liczne sklepy, banki, punkty usługowe i gastronomiczne. Leżący nieopodal City Park jest idealnym miejscem dla miłośników odwiedzania lokali gastronomicznych z szerokim wyborem rodzajów kuchni w jednym miejscu.
Nieopodal znajdują się szkoły podstawowe (nr 9), średnie i przedszkola (nr 44), a także obiekty Uniwersytetu Adama Mickiewicza i Uniwersytetu Medycznego.
Odległość 1.300 m dzieli lokalizację mieszkania od wejścia na teren Międzynarodowych Targów Poznańskich a 1.000 m trzeba pokonać do Dworca Zachodniego PKP (10-minutowy spacer).
Komunikacja miejska: w odległości 500 m od mieszkania znajduje się przystanek tramwajowy „Rynek Łazarski” (dostępne linie tramwajowe: 2, 5, 6, 8, 10) oraz przystanek autobusowy obsługiwane przez następujące linie: 213, 218, 223.
W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
