Obiekt użytkowy w doskonałej lokalizacji w Czempiniu NA SPRZEDAŻ | WGN Poznań

Obiekt użytkowy w doskonałej lokalizacji w Czempiniu NA SPRZEDAŻ

Obiekt użytkowy w doskonałej lokalizacji w Czempiniu NA SPRZEDAŻ

Obiekt użytkowy w doskonałej lokalizacji w Czempiniu NA SPRZEDAŻ

Poznań, Polska

 

370 000zł

  • DJI_0153
  • DJI_0156
  • DJI_0158
  • DJI_0161
  • DJI_0164
  • DJI_0165
  • DJI_0167
  • DJI_0168
  • DJI_0172
  • DJI_0177

ID nieruchomości :

 RH-12265-property

Udostępnij

Dodano do ulubionych

Ulubiony

Wydruk

Powierzchnia

1152

Informacje

Oferujemy na sprzedaż obiekt o charakterze użytkowym zlokalizowany w Czempiniu.

Obiekt obecnie użytkowany jest jako zakład stolarski.

Może być wykorzystany jako obiekt produkcyjny, magazynowy lub warsztat.

Czempiń to jedno z bardziej rozwijających się miast w otoczeniu aglomeracji poznańskiej.

Dynamicznie rozwijające się okoliczne miejscowości, takie jak Kościan lub Śrem podnoszą dodatkowo rangę lokalizacji obiektu będącego przedmiotem niniejszej oferty.

 

OPIS OBIEKTU

Obiekt składa się z hali produkcyjnej i na piętrze, pomieszczenia biurowego wraz z zapleczem socjalnym, kuchnią i łazienką.

Część parterowa murowana o powierzchni 720 m2 (ściany z cegły kratownicy).

Część na piętrze o powierzchni 432 m2 (konstrukcja metalowa na tragarzach, ściany z płyty pilśniowej oraz dach wykonany z blachy aluminiowej falistej). Dach ocieplony tylko częściowo.

Brak rynien.

Strop betonowy.

W roku 2009 został przeprowadzony remont instalacji ogrzewania wraz z montażem pieca nadmuchowego.

Obiekt został posadowiony na działce o powierzchni 2066 m2, na terenie wyłożonym kostką brukową.

 

LOKALIZACJA

Obiekt znajduje się na terenie wewnętrznym z monitoringiem i instalacją przeciwpożarową, przy jednej z wylotowych ulic Czempinia a jednocześnie dobrze skomunikowany, dzięki niedalekiemu sąsiedztwu S5 a później A2.

 

OTOCZENIE

Czempiń to miejsce funkcjonowania licznych firm i zakładów usługowych wszelkich branż.

 

KOMUNIKACJA

Nieruchomość posiada doskonałe położenie z punktu widzenia komunikacji. Położona jest tuż obok ulicy na ogrodzonym terenie, zapewniającej doskonały dojazd do drogi ekspresowej S5.

Dojazd do Poznania S5 – 45 min

Dojazd do Wrocławia S5 – 1,5 h

Dojazd do węzła S5 – 10 min

Dojazd do Kościana – 15 min

Dojazd do Śremu – 25 min

Obiekt doskonale skomunikowany z dworcem PKP (1 km), centrum miasta (1,5 km) i drogą ekspresową S5 (5 km).

STAN PRAWNY

Obiekt stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą nie wykazującą jakichkolwiek obciążeń.

 

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Całkowita powierzchnia: 2066 m2

Powierzchnia użytkowa obiektu: 1152,0 m2

Powierzchnia działki: 1.128,0 m2

Modernizacja systemu ogrzewania: 2009 rok

Wymiana i modernizacja instalacji elektrycznej: 2009 rok

 

STAN TECHNICZNY OBIEKTU

Stan techniczny budynku – do remontu.

 

Zapraszamy na prezentację !

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości