
Dom w zabudowie bliźniaczej 103m2 Tarnowo Podgórne
Dom w zabudowie bliźniaczej 103,2 m2, Tarnowo Podgórne Serdecznie zapraszamy…
Mieszkania i domy na sprzedaż
670 000zł
Szewce, gmina Kleszczewo, powiat poznański, województwo wielkopolskie, Polska
Archiwalne
359 000zł
Nowoczesny, niskoenergetyczny dom w Szewcach k. Tulec
UWAGA! Kupujący nie płaci prowizji biura oraz PCC! Oferta 0% dla Kupującego!
Oferujemy na sprzedaż dwa lokale mieszkalne w domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchniach ponad 105,0 m2 każdy wraz z udziałem w działce o powierzchni około 330 m2 do każdego lokalu mieszkalnego. W ramach działki wygospodarowano części ogrodowe o powierzchni odpowiednio 194,2 m2 i 173,6 m2.
Dom został zaprojektowany jako samowystarczalny energetycznie w zakresie ogrzewania i podgrzewania ciepłej wody dzięki zastosowanym panelom fotowoltaicznym (w cenie domu) wraz z systemem ogrzewania wykorzystującego energię uzyskaną z w/w instalacji.
Każdy lokal mieszkalny składa się z przestronnego salonu, doskonale doświetlonego dzięki dużym oknom wychodzącym na ogród, wygodnego aneksu kuchennego z oknem, łazienki i pomieszczenia gospodarczego w części parterowej oraz trzech sypialni (w tym jednej z pojemną garderobą) i ustawnej łazienki na piętrze.
Największymi atutami domu są: położenie w cichej, spokojnej i bezpiecznej okolicy, dobry dojazd i komunikacja, doskonała infrastruktura niezbędna do życia „na wyciągnięcie ręki” oraz wysoka energooszczędność domu poprzez zastosowane materiały i technologie (izolacje termiczne ścian, stropu, energooszczędne okna trzyszybowe zespolone. Budynek przewyższa rygorystyczne normy dla tego typu obiektów, które wejdą w życie 2021 roku!
Przykładowe parametry współczynnika przenikania ciepła:
UWAGA! Ze względu na niskoenergetyczny charakter budynku zapewniamy finansowanie na preferencyjnych warunkach: oprocentowanie od 2,16%, wkład własny od 10%, prowizja banku 1%.
LOKALIZACJA
Dom znajduje się w spokojnej, bezpiecznej i niezwykle cichej okolicy w Szewcach tuż obok Tulec. Odległość do najbliższego przystanku autobusowego Szewce Orzechowa wynosi 130 m (2 minuty pieszo). Przystanek obsługiwany jest przez linię autobusową 431 oraz 432.
Zaledwie 4 minuty zajmuje droga do pobliskich Tulec, gdzie znajdziemy pełną i nowoczesną infrastrukturę handlową (Biedronka, Żabka, sklep spożywczo – przemysłowy), edukacyjną (Zespół Szkół w Tulcach oraz Bonum Futurum – niepubliczna, dwujęzyczna szkoła podstawowa w Tulcach).
Pozostałe odległości:
Poznań Centrum: 30 min (17 km)
Poznań Szczepankowo: 12 min (8,5 km)
Poznań Rondo Rataje: 20 min (17,7 km)
Węzeł Kleszczewo (dojazd do S5): 10 min (7,6 km)
Lokalizacja domu zapewnia bardzo dobrą komunikację zarówno z Poznaniem jak i dzięki bliskości węzła Kleszczewo na drodze krajowej S5 pozwala na swobodny wyjazd w dowolnym kierunku Polski.
UKŁAD DOMU
Na dwóch poziomach domu zaprojektowano następujące pomieszczenia:
Parter:
Wiatrołap 1,90 m2
Salon 33,62 m2
Aneks kuchenny 8,97 m2
Łazienka 1,91 m2
Korytarz 2,54 m2
Pomieszczenie gosp. 1,89 m2
Klatka schodowa 3,84 m2
Razem parter: 54,67 m2
Piętro:
Pokój 10,50 m2
Pokój 14,46 m2
Pokój 11,90 m2
Łazienka 5,30 m2
Garderoba 4,39 m2
Korytarz 4,08 m2
Razem piętro: 50,63 m2
Uwaga! Istnieje możliwość adaptacji poddasza i uzyskania dodatkowej powierzchni ok. 15,0 m2
SPECYFIKACJA TECHNICZNA
UWAGA! Istnieje możliwość wykończenia lokali „pod klucz” wg upodobań i oczekiwań Klienta.
Istnieje też możliwość uzupełnienia paneli fotowoltaicznych w celu zapewnienia prądu z instalacji fotowoltaicznej na potrzeby własne domu.
STAN PRAWNY
Przedmiotem sprzedaży jest samodzielny lokal mieszkalny w domu jednorodzinnym bliźniaczym wraz z udziałem w gruncie ze wskazaniem części do wyłącznego korzystania.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Rok budowy: 2021 (termin oddania – marzec 2021)
Powierzchnia użytkowa każdego lokalu: 105,3 m2
Powierzchnia całkowita działki: 666,00 m2
Powierzchnia działki do wyłącznego korzystania: ok. 330,0 m2 i 336,0 m2
Stan działki: wygrodzona, wyrównana.
Standard wykończenia: deweloperski, szczegółowo opisany powyżej.
UWAGA! Istnieje możliwość wykończenia pod klucz!
OKOLICA
Dom zlokalizowany jest w niezwykle spokojnej okolicy o bardzo małym natężeniu hałasu.
UWAGA! W materiale zdjęciowym wykorzystano zdjęcia z wykonanych wcześniej budynków.
W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefony 668 147 300.
Zapraszamy na prezentację!
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup i wykończenie.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Dom w zabudowie bliźniaczej 103,2 m2, Tarnowo Podgórne Serdecznie zapraszamy…
670 000zł
Na sprzedaż mieszkanie 2 pokoje, 47,1 m2, Jeżyce, ul. Kościelna…
460 000zł