Powierzchnia biurowa na wynajem Poznań, Grunwald
Poszukujesz powierzchni biurowej w doskonałej lokalizacji, z bardzo dobrym dojazdem zarówno samochodem jak i komunikacją miejską?
Oferujemy Państwu na wynajem lokal z przeznaczeniem na cele biurowe zlokalizowany w bardzo prestiżowej okolicy – na Grunwaldzie w Poznaniu. Otoczenie okazałych willi, szeroka ulica z aleją drzew nadają temu miejscu elegancji i niepowtarzalnego klimatu.
LOKALIZACJA
Lokal usytuowany jest w atrakcyjnej części Poznania na Grunwaldzie. Budynek, w którym się znajduje otoczony jest rozbudowaną infrastrukturą drogową jak i transportu publicznego. Przystanek tramwajowy i autobusowy oraz liczne punkty handlowo-usługowe znajdują się w bardzo niedalekiej odległości od lokalu. Są to m.in. Cukiernia (50 m), sklep Spożywczy Społem (60 m), Centrum Handlowe King- Cross, Lidl czy Biedronka. Dojazd do samego centrum Poznania zajmuje niecałe 15 min. Również dojazd do Portu Lotniczego Ławica jest bardzo dogodny (9 minut). To wszystko wraz z estetyką miejsca sprawiają, że proponowana powierzchnia biurowa doskonale sprawdzi się m.in. w roli kancelarii prawnej czy biura notarialnego.
OPIS LOKALU
Lokal o powierzchni 119.29 m2 znajduje się na wysokim parterze oraz w piwnicy domu jednorodzinnego i składa się z trzech pomieszczeń biurowych, obszernego hallu oraz dwóch łazienek i pomieszczeń socjalnych. Do biura przynależy ogródek znajdujący się na tyłach budynku.
Istnieje możliwość wynajęcia całego lokalu (parter + piwnica), samego parteru lub jednego pomieszczenia biurowego (24 m2).
PARTER (79.29 m2):
-obszerny przedpokój mogący służyć za sekretariat/ recepcję/ poczekalnię
-pomieszczenie biurowe
-pomieszczenie biurowe
-łazienka z prysznicem
-pomieszczenie socjalne
PIWNICA (40 m2):
-pomieszczenie biurowe
-pomieszczenie socjalno-magazynowe
-pomieszczenie socjalne
-łazienka
KOMUNIKACJA
Dogodny dojazd w każde miejsce Poznania.
W odległości 200 m (2 min. pieszo) znajduje się przystanek autobusowy Marszałkowska (linie: 145, 163, 191, 193, 212, 222) a w odległości 600 m (7 min. pieszo) przystanek tramwajowy Drzewieckiego (linie: 1,6,15).
Dojazd do lotniska Ławica – 9 min.
Dojazd do dworca PKP Poznań Główny – 12 min.
MIEJSCA PARKINGOWE
W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu znajduje się spora liczba nieodpłatnych miejsc parkingowych.
OPŁATY
W przypadku wynajmu:
1) całej powierzchni (119,29 m) miesięczny czynsz wynosi 3.000 zł. + opłaty (prąd, gaz, woda)
2) samego parteru (79,29 m) – 2.500 zł + ⅔ opłat (prąd, gaz, woda)
3) jednego pomieszczenia biurowego (24 m2) z dostępem do łazienki i pomieszczenia socjalnego – 2.000 zł.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
-powierzchnia całkowita lokalu: 119.29 m2
-doskonała lokalizacja
-nieodpłatne miejsca parkingowe
-przestronne biura
-kameralne otoczenie
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
