Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny wolnostojący w wysokim standardzie w Nekli.
Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu jednorodzinnego wolnostojącego w miejscowości Nekla przy ul. Sikorskiego. Ten przestrzenny, świetnie pomyślany oraz zaprojektowany dom z pewnością wzbudzi zainteresowanie miłośników minimalistycznych i komfortowych wnętrz. Nieruchomość perfekcyjnie skrojona pod potrzeby rodziny nowoczesnej, wykonana z materiałów najwyższej jakości, z zastosowaniem nowatorskich rozwiązań i udogodnień.
LOKALIZACJA
Nekla to urokliwe miasto w powiecie wrzesińskim, położone przy drodze krajowej numer 92. Zaledwie 34 km na wschód od Poznania oraz 12 km na zachód od Wrześni. Nekla zapewnia swoim mieszkańcom wszelkie niezbędne punkty usługowo-handlowe, placówki oświatowe, przychodnie lekarskie, obiekty sportowe oraz lokale gastronomiczne.
W okolicy kilkuset metrów od Sikorskiego znajdziemy wiele mniejszych i większych sklepów spożywczych takich jak Groszek, Żabka, ABC, Biedronka czy Dino. W najbliższej okolicy również:
Sklep spożywczo-przemysłowy – 59m
Piekarnia – 550m
Apteka – 1km
Salon fryzjerski – 250m, następnie 400m
Przedszkole – 1,2km
Zespół Szkół w Nekli (w tym Szkoła Podstawowa) – 300m
Przychodnia Zespołu Lekarza Rodzinnego – 750m
Stomatolog – 450m
Weterynarz – 1,4km
Rynek w Nekli – 1km
OPIS DOMU
Z największą przyjemnością prezentujemy Państwu dom, którego powierzchnia użytkowa sięga 169m2. Został wybudowany w 2019 roku w oparciu o indywidualny projekt, a oddany do użytkowania rok później. Rozkład pomieszczeń domu wygląda następująco:
PARTER
Sień – 2,97 m2
Część dzienna domu z antresolą i jadalnią – 51,91 m2
Toaleta – 3,38 m2
Łazienka – 6,21 m2
Pokój – 10,10 m2
Pokój – 11,80 m2
Pralnia – 5,82 m2
Garaż dwustanowiskowy – 34,66 m2
PODDASZE
Pokój – 40,61 m2
Pokój – 9,79 m2
Pokój – 13,83 m2
Łazienka – 8,89 m2
SPECYFIKACJA TECHNICZNA I WYKOŃCZENIE DOMU
Budynek został wybudowany z najlepszych materiałów w technologii tradycyjnej, użyto porothermu ceramicznego 40 cm, dom ocieplono styropianem grafitowym 20 cm. Dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony od spodu pianką natryskową 25 cm, do tego folia paroizolacyjna. Dom wyposażony jest w rolety zewnętrzne antywłamaniowe, system klimatyzacji z funkcją grzania, zmiękczacz wody, monitoring wokół budynku (5 kamer), furtkę wejściową z wideodomofonem, schody stalowe półkowe. O ogrzewanie zadba piec gazowy indukcyjny z zasobnikiem wody renomowanej firmy JUNKERS oraz ogrzewanie podłogowe z czujnikami temperatur w technologii niskotemperaturowej na całej powierzchni domu, zasilane piecem gazowym. Okna trzyszybowe pięciokomorowe plus rolety. Brama garażowa z napędem elektrycznym, stalowa brama wjazdowa automatyczna.
W łazience dolnej sauna sucha na podczerwień. W pralni na wyposażeniu pralka oraz suszarka renomowanych firm na przedłużonej gwarancji. Sypialnia z ciekawie zaaranżowaną garderobą. Okna dachowe na pilota z czujnikiem deszczu. Czujniki dymu, czadu oraz gazu. Dojazd do posesji drogą asfaltową. Sprzedaż wraz ze wszystkimi elementami wykończenia i wyposażenia.
OPIS DZIAŁKI
Duża działka o powierzchni 690m2. Ogród całkowicie zagospodarowany. Trawnik z rolki nawadniany automatycznie z czujnikiem deszczu na wifi oraz posadzone tuje.
MEDIA
Prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.
STAN PRAWNY
Pełna własność z wydzieloną odrębną księgą wieczystą obciążoną kredytem hipotecznym.
W razie jakichkolwiek pytań pozostajemy do Państwa dyspozycji. Zachęcamy do oględzin.
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone
