Na sprzedaż mieszkanie 3 pokoje, Grunwald, Poznań

Na sprzedaż przytulne, dwupoziomowe mieszkanie w spokojnej okolicy

Mieszkanie w doskonałej lokalizacji w dzielnicy Grunwald. Czy cenisz sobie bezpośrednią bliskość najważniejszych miejsc Poznania z pełną infrastrukturą miejską oraz doskonałą komunikacją na wyciągnięcie ręki? Mamy dla Ciebie coś wyjątkowego.

Oferujemy na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 66,2 m2, zlokalizowane w zabudowie szeregowej niedaleko zielonych płuc Grunwaldu, Lasku Marcelińskiego.

Jest to idealna propozycja dla osób ceniących sobie mieszkanie w spokojnej okolicy oddalonej od głównego szlaku komunikacyjnego, zapewniającego ciszę i spokój zamieszkania.

UKŁAD MIESZKANIA

Parter:

Kuchnia  12 m2

Salon 17 m2

Korytarz 1,5  m2

WC 1,67 m2

Taras 8,8 m2

Piętro:

Pokój 12 m2

Sypialnia 8 m2

Korytarz 10 m2

Łazienka  4,8 m2

Taras 5,8 m2

OPŁATY

Opłaty do wspólnoty wynoszą około 328,00 PLN/msc. Prąd, woda, gaz wg wskazań licznika.

STAN PRAWNY

Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą nie wykazującą jakichkolwiek obciążeń.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Rok budowy: 2006

Powierzchnia użytkowa: 66,2 m2

Wymiana okien: 2021 rok

Remont balkonów: 2021 rok

Wymiana i modernizacja instalacji elektrycznej: 2009 rok

Wykonanie instalacji c.o. i c.w.u.: 2009 rok

STAN TECHNICZNY BUDYNKU

Stan techniczny budynku jest bardzo dobry.

LOKALIZACJA

Mieszkanie zlokalizowane jest w cichej i spokojnej okolicy o zabudowie jednorodzinnej i szeregowej.

OKOLICA

Mieszkanie zlokalizowane jest w kameralnym miejscu.

Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości 60 m, apteka 500 m (6 minut), Lasek Marceliński 1,5 km (19 minut),

KOMUNIKACJA

Ogromnym atutem lokalizacji jest bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej.

5 minut pieszo (400 m) znajduje się dworzec autobusowo-tramwajowy Poznań Junikowo, skąd można szybko dostać się do centrum miasta lub wyjechać z Poznania w kierunku Plewisk.

15 minut pieszo, 4 minuty samochodem znajduje się stacja PKP Poznań-Junikowo.

15 minut samochodem (8 km) znajduje się węzeł A2 Poznań Komorniki.

9 minut jazdy samochodem (5 km) pozwala na dotarcie do Portu Lotniczego Poznań Ławica.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup i wykończenie.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.