Na sprzedaż mieszkanie 3 pokoje 64 m2 Winogrady

Na sprzedaż mieszkanie 3 pokoje 64 m2 os. Powstańców Warszawy

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnego i rozkładowego mieszkania 3-pokojowego, znajdującego się na poznańskich Winogradach. Lokal o powierzchni 64 m2 położony jest na czwartym piętrze w czteropiętrowym bloku wybudowanym w latach 80-tych. Doskonała lokalizacja nieruchomości zapewnia dostęp do wszelkiej infrastruktury usługowo-handlowej oraz komunikacyjnej. 

LOKALIZACJA

Lokalizacja mieszkania zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum miasta. Ponadto w najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, markety, punkty usługowe, szkoły, przedszkola czy Galeria Pestka i Galeria Plaza. W bliskiej odległości znajdują się również tereny zielone, Park Czarneckiego, Park Cytadela, Park Sołacki czy Jezioro Rusałka. Jest to idealna propozycja zarówno dla studentów, młodych singli czy rodzin z dziećmi. 

Najważniejsze punkty lokalizacyjne:

-sklep spożywczy Żółwik – 300 m 

-Żabka – 350 m 

-Biedronka – 800 m 

-Galeria Pestka – 500 m 

-Galeria Plaza – 900 m 

-przystanek tramwajowy PST – 400 m 

-przystanek autobusowy – 350 m 

-Uniwersytet Przyrodniczy – 1200 m 

-Szkoła Podstawowa – 900 m 

-przedszkole – 900 m

-żłobek – 1000 m 

Ponadto w najbliższej okolicy znajdują się liczne bary, restauracje, salony kosmetyczne i fryzjerskie oraz inne punkty handlowo-usługowe.

MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze w czteropiętrowym bloku i składa się z trzech osobnych pokoi, kuchni, łazienki, wc i korytarza. Z największego z pokoi znajduje się wyjście na prywatny, przestronny balkon. Do mieszkania dodatkowo przynależy piwnica o powierzchni 2.5 m2. Pod blokiem znajduje się duża liczba publicznych, nieodpłatnych miejsc parkingowych. 

W mieszkaniu na bieżąco wykonywano prace remontowe. W 2020 roku blok został poddany termomodernizacji. Wymienione zostały piony, okna oraz grzejniki. 

Metraże pomieszczeń:

-pokój – 24 m2

-pokój – 12 m2

-pokój – 9 m2 

-kuchnia – 6 m2

-łazienka – 3 m2

-WC – 1 m2

-korytarz – 9 m2

STAN TECHNICZNY

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Gotowe do zamieszkania.

STAN PRAWNY

Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.

OPŁATY DO WSPÓLNOTY

Opłaty do wspólnoty mieszkaniowej wynoszą 730,0 zł (przy 3 osobach zgłoszonych) i obejmują koszty: ciepłej i zimnej wody, ogrzewania, gazu, funduszu remontowego, kosztów administracyjnych oraz wywozu śmieci.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.