Na sprzedaż mieszkanie 2 pokoje 49m2, Orła Białego

Na sprzedaż mieszkanie 2 pokoje, 48,8 m2, oś. Orła Białego

 

Oferujemy Państwu na sprzedaż przestronne i rozkładowe mieszkanie 2-pokojowe położone w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, na Osiedlu Orła Białego na poznańskich Ratajach. Lokal o powierzchni 48,8 m2 znajduje się na pierwszym piętrze w 17-piętrowym bloku z windą z 1985 roku. Okolica nieruchomości charakteryzuje się doskonałą infrastrukturą niezbędną do codziennego życia oraz bogactwem otaczającej zieleni. Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi, jednego z wyjściem na balkon, osobnej, jasnej kuchni, łazienki oraz korytarza a dodatkową powierzchnię do przechowywania stanowi prywatna, przynależna do mieszkania piwnica.

 

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Powierzchnia mieszkania: 48,8 m2

Liczba pokoi: 2

Piętro: 1/17

Balkon: tak

Winda: tak

Piwnica: tak

Stan techniczny mieszkania: do remontu

Stan prawny: pełna własność z wydzieloną księgą wieczystą nie wykazującą obciążeń

 

LOKALIZACJA

Dużym atutem mieszkania jest jego lokalizacja na spokojnym, bezpiecznym i pełnym zieleni osiedlu z doskonałym dostępem do miejskiej komunikacji, zarówno tramwajowej jak i autobusowej.

Najważniejsze punkty lokalizacyjne:

-przystanek tramwajowy Rondo Żegrze – 270 m

-przystanek autobusowy Osiedle Orła Białego II – 180 m

-Biedronka – 50 m

-Ryneczek na osiedlu Orła Białego – 220 m

-apteka – 400 m

-Lewiatan – 450 m

-Żabka – 450 m

-Park Osiedle Armii Krajowej – 200 m

Dodatkowo warto zaznaczyć, że w najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola, kino, IKEA czy galeria M1.

 

MIESZKANIE

Mieszkanie o powierzchni 48,8 m2 składa się z dwóch niezależnych pokoi, jasnej kuchni, łazienki oraz korytarza. Do mieszkania dodatkowo przynależy piwnica o powierzchni ok. 3 m2.

 

STAN TECHNICZNY

Mieszkanie do remontu. Budynek w 2019 roku został poddany termomodernizacji.

 

STAN PRAWNY

Pełna własność z wydzieloną księgą wieczystą, nie wykazującą obciążeń.

 

OPŁATY

Miesięczny czynsz administracyjny do spółdzielni mieszkaniowej wynosi ok. 890 zł. (ciepła i zimna woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci). Dodatkowo płatny prąd i gaz według zużycia liczników.

 

Zapraszam do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

 

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.