Na sprzedaż mieszkanie 2 pokoje, 46,8 m2, Winiary

Na sprzedaż mieszkanie 2 pokoje, 46,8 m2, Winiary

 

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży bardzo zadbanego i funkcjonalnego 2-pokojowego mieszkania, zlokalizowanego na poznańskich Winiarach (dzielnica Jeżyce). Dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, edukacyjna oraz bardzo dobra komunikacja z centrum miasta i pozostałymi rejonami Poznania jest synonimem tej lokalizacji. Ogromnym atutem powyższej lokalizacji jest również bliskość najpiękniejszych w Poznaniu terenów rekreacyjnych i wypoczynkowych. Sąsiedztwo Uniwersytetu Przyrodniczego i dobry dojazd na Morasko sprawia, że oferta stanowi doskonałą propozycję dla ludzi młodych, studentów, lub jako mieszkanie inwestycyjne.

Mieszkanie o powierzchni 46,8 m2 znajduje się na wysokim parterze w 10-piętrowym bloku przy ulicy Turkusowej.

 

LOKALIZACJA

Blok usytuowany jest w spokojnej, pełnej zieleni okolicy z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej (tramwajowej i autobusowej). W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura handlowo- usługowa i edukacyjna. Dodatkową zaletą tego miejsca jest bliskość zielonych terenów rekreacyjnych jak Park Sołacki czy Jezioro Rusałka.

Najważniejsze punkty lokalizacyjne:

-sklep Żabka – 120 m

-sklep Chata Polska- 120 m

-apteka – 150 m

-Uniwersytetu Przyrodniczy- 290 m

-przedszkole – 650 m

-Biedronka- 4 min. samochodem

-Lidl przy ul. Piątkowskiej- 4 min. samochodem

-Centrum Handlowe Plaza, Centrum Handlowe Pestka – 3 km

-SP 27 – 650 m,

-XXV Liceum Ogólnokształcące (750m)

-przystanek tramwajowy 700 m linie nr 11 i 9, przystanek autobusowy “Uniwersytet Przyrodniczy” (linie autobusowe nr 160, 164, 182, 193)

-przystanek Wojska Polskiego (linie autobusowe 182, 193, 195, 835, 836, 837)

-przystanek autobusowy os. Winiary (linie autobusowe 170, 183, 193)

-PST Aleje Solidarności ( 15 minut spacerem)

 

MIESZKANIE 

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze 10- piętrowego bloku z windą. Prowadzi do niego czysta i przestronna klatka schodowa.

Lokal mieszkalny ma powierzchnię 46,8 m2, składa się z 2 oddzielnych pokoi, kuchni, korytarza i łazienki. Do mieszkania dodatkowo przynależy piwnica o pow. ok. 3m2.

Metraże pomieszczeń:

-pokój 16,8m2,

-pokój 15,2m2,

-kuchnia ok. 6,5m2,

-korytarz ok. 4,8m2

 

STAN TECHNICZNY

Mieszkanie po remoncie, w dobrym stanie technicznym i gotowe do zamieszkania. W lokalu wymieniono instalację wodną, elektryczną i gazową.

Budynek w którym znajduje się lokal mieszkalny jest po termomodernizacji.

 

OPŁATY

Czynsz do spółdzielni mieszkaniowej wynosi około 600 zł przy dwóch osobach. W jego skład wchodzą opłaty za zimną i ciepłą wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy i opłaty eksploatacyjne.

 

STAN PRAWNY

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z wydzieloną Księgą Wieczystą.

 

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.