Na sprzedaż działka budowlana 987 m2, Zalasewo

Na sprzedaż działka budowlana 987m2 Zalasewo.

Przedmiotem niniejszej oferty jest sprzedaż działki budowlanej o powierzchni 987m2 w Zalasewie. Dla terenu uzyskano warunki zabudowy umożliwiające budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, jednolokalowego wolnostojącego.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Lokalizacja: Zalasewo

Powierzchnia działki: 987m2

Media: Wszystkie media (woda, prąd, gaz, kanalizacja) dostępne są w drodze.

Możliwość dokupienia sąsiadującej działki. Całość da nam działkę 2.636m2.

LOKALIZACJA

Działka zlokalizowana jest w Zalasewie w województwie wielkopolskim, powiecie poznańskim, gmina Swarzędz. Do działki przynależy kawałek lasu, co jest dodatkowym atutem jej lokalizacji.

Najważniejsze odległości:

-żłobek/przedszkole – 30 m (1 min. pieszo)

-szkoła podstawowa – 900 m (10 min. pieszo)

-przystanek autobusowy – 160 m (2 min. pieszo)

-sklep spożywczy – 600 m (7 min. pieszo)

-żabka – 1 km – (11 min. pieszo)

-centrum Swarzędza – 5 km – (10 min. samochodem)

-centrum Poznania – 10 km- (13 min. samochodem)

DOSTĘPNE MEDIA

Wszystkie media (woda, prąd, gaz, kanalizacja) dostępne są w drodze.

NAJWAŻNIEJSZE ZAŁOŻENIA PLANU

1) przeznaczenie terenu – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

2) zasady zagospodarowania terenu:

a) budynek mieszkalny jednorodzinny wyłącznie jako wolno stojący,

b) nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu,

c) na jednej działce budowlanej dopuszcza się jeden budynek mieszkalny oraz jeden budynek gospodarczy albo garażowy albo gospodarczo-garażowy;

3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

a) wysokość budynków: – mieszkalnych, nie większa niż 9 m, – gospodarczych, garażowych i gospodarczo-garażowych nie większa niż 3 m,

b) liczba kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych nie większa niż 2,

c) geometria dachu: – dla budynków mieszkalnych – dachy strome, o symetrycznych połaciach bryły głównej budynku i kącie nachylenia połaci dachowych od 20° do 45°, – dla gospodarczych, garażowych i gospodarczo-garażowych – dachy o dowolnej formie i geometrii,

d) intensywność zabudowy: minimalna – 0,01, maksymalna – 0,75,

e) powierzchnia zabudowy nie większa niż 25% powierzchni działki budowlanej,

f) powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 40% powierzchni działki budowlanej,

g) powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej nie mniejszą niż 800 m2 , z wyjątkiem działek pod infrastrukturę techniczną.

Na życzenie Klienta udostępnimy więcej szczegółowych informacji.

W razie wszelkich pytań dotyczących nieruchomości pozostajemy do Państwa dyspozycji.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.