Na sprzedaż dom w doskonałej lokalizacji Łazarz | WGN Poznań

Na sprzedaż dom w doskonałej lokalizacji Łazarz

Na sprzedaż dom w doskonałej lokalizacji Łazarz

Na sprzedaż dom w doskonałej lokalizacji Łazarz

Poznań, Polska

Archiwalne, Mieszkania i domy na sprzedaż w Poznaniu

1 300 000zł

  • _DSC8835
  • _DSC5034-HDR
  • _DSC5028-HDR
  • _DSC5038-HDR
  • _DSC5046-HDR
  • _DSC8787-HDR
  • _DSC8791-HDR
  • _DSC8805-HDR
  • _DSC8795-HDR
  • _DSC8783-HDR-2
  • _DSC8778-HDR
  • _DSC8824
  • _DSC8826
  • _DSC8825
  • _DSC8829-2
  • Plan parter
  • Plan piętro
  • Plan piwnica

ID nieruchomości :

 RH-17390-property

Udostępnij

Dodano do ulubionych

Ulubiony

Wydruk

Pokoje

5

Powierzchnia

238

Informacje

Przestronny dom jednorodzinny z działką 822 m2, Poznań, Łazarz

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego 4-kondygnacyjnego domu jednorodzinnego z garażem o powierzchni całkowitej 238.9 m2. Nieruchomość usytuowana jest na terenie Łazarza, obecnie jednej z najdynamiczniej rozwijających się i odzyskujących dawny blask dzielnic Poznania. Dom usytuowany jest na spokojnym, zielonym osiedlu domów jednorodzinnych a jego doskonałe położenie zapewnia bardzo sprawne przemieszczanie się po całym mieście zarówno komunikacją miejską jak i samochodem.

LOKALIZACJA

Powyższa nieruchomość zlokalizowana jest w otoczeniu kameralnych domów jednorodzinnych najczęściej w zabudowie bliźniaczej. W pobliżu nie brakuje licznych punktów handlowo-usługowych a także terenów rekreacyjnych, między innymi znajdującego się nieopodal Parku Kasprowicza. W bardzo bliskiej odległości znajdziemy przystanki komunikacji miejskiej, zarówno tramwajowej jak i autobusowej. Cisza i spokój a jednocześnie dostęp do wszelkich wygód i atrakcji jakie oferuje miasto to główne atuty nieruchomości.

Najważniejsze punkty lokalizacyjne:

-przystanek autobusowy Promienista (linie: 169, 182) – 290 m

-przystanek tramwajowy Ostroroga (linie: 1,6,12,15) – 450 m

-sklep spożywczy – 550 m

-apteka – 550 m

-żłobek – 180 m

-przedszkole – 450 m

-szkoła podstawowa – 400 m

-Park Kasprowicza – 500 m

-Hala Widowiskowa Arena – 1300 m

OPIS DOMU

Dom o powierzchni 238.9 m2 znajduje się na działce o powierzchni 822 m2. Na cztery kondygnacje domu składają się: piwnica, parter, piętro oraz strych do adaptacji, na którym istnieje możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi oraz kuchni a nawet odrębnego, kameralnego mieszkania.

Na terenie działki znajduje się zewnętrzny basen kryty poliwęglanem – do remontu.

Piwnica – 65.28 m2:

-garaż – 22.63 m2

-pokój – 16.1 m2

-pomieszczenie – 3.53 m2

-pomieszczenie – 1.97 m2

-pomieszczenie – 2.32 m2

-pomieszczenie – 1.47 m2

-pomieszczenie – 12.67 m2

-klatka schodowa – 4.59 m2

Parter – 84.92 m2:

-pokój – 23.24 m2

-pokój – 8.65 m2

-pokój – 24.43 m2

-kuchnia – 7.35 m2

-łazienka – 4.21 m2

-pomieszczenie – 8.28 m2

-korytarz – 8.76 m2

Piętro – 44.38 m2:

-pokój – 23.24 m2

-pokój – 13.59 m2

-korytarz – 4.22 m2

-klatka schodowa – 3.33 m2

Strych – 44.38 m2:

-pomieszczenie – 44.38 m2

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Rok budowy: 1956 r.

Powierzchnia całkowita domu: 238.9 m2

Garaż w przyziemiu + 2 dodatkowe garaże blaszane

Powierzchnia działki: 822 m2

Stan działki: działka w kształcie prostokąta o orientacyjnych wymiarach 23m x 34m

SPECYFIKACJA TECHNICZNA ORAZ WYKOŃCZENIE

-budynek został wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej

-dach konstrukcji drewnianej, pokryty papą termozgrzewalną

-budynek ocieplony, otynkowany

-drzwi wejściowe pojedyncze

-drzwi wewnętrzne – płycinowe przeszklone, płycinowe, drewniane

-stolarka okienna PCV z roletami zewnętrznymi

-podłoga – częściowo wykładzina PCV, płytki ceramiczne i wykładzina dywanowa

-ściany – częściowo malowane, płytki ceramiczne i tapeta

-schody – drewniane, okładzina PCV, wykładzina dywanowa

MEDIA

Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

STAN TECHNICZNY

Budynek do remontu.

STAN PRAWNY

Pełna własność z wydzieloną Księgą Wieczystą nie wykazującą obciążeń.

Serdecznie zapraszam na prezentację i zachęcam do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości