Na sprzedaż budynek magazynowy Pogorzela

Na sprzedaż budynek magazynowy Pogorzela k. Gostynia

Przedmiotem niniejszej oferty jest sprzedaż budynku magazynowego z placem manewrowym, zlokalizowanego w Pogorzeli, w województwie wielkopolskim, w powiecie gostyńskim. Ogromnym atutem obiektu jest jego obecny potencjał produkcyjny zachowany w doskonałym stanie technicznym.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Lokalizacja: Pogorzela

Powierzchnia działki: 9.005 m2

Powierzchnia budynku: 284 m2

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja

PRZEZNACZENIE OBIEKTU

Obiekt o powierzchni 284 m2 wolnostojący, parterowy, bez poddasza, niepodpiwniczony. Dojazd nawierzchnią utwardzoną. Budynek wykonano systemem tradycyjnym z wykorzystaniem tradycyjnych materiałów budowlanych. Obiekt został wybudowany jako szereg siedmiu segmentów garażowych, a następnie został przebudowany i aktualnie jest wykorzystywany jako magazyn. Obok budynku znajduje się utwardzony plac składowo-manewrowy o powierzchni 3.320 m2.

LOKALIZACJA

Nieruchomość zlokalizowana jest w Pogorzeli w centralnej/zachodniej części Polski z dobrym połączeniem z głównymi szlakami komunikacyjnymi kraju.

Najważniejsze odległości:

Gostyń – 20 km

Krotoszyn – 20 km

Jarocin – 30 km

Rawicz – 40 km

Poznań – 70 km

Warszawa – 306 km

Berlin – 330 km

DOSTĘPNE MEDIA

– wodociąg – średnica 100 mm

– prąd – 110 kW (z możliwością zwiększenia mocy do 450 kW)

– gaz 110 kWh/h

– kanalizacja sanitarna średnicy 200 mm

– kanalizacja deszczowa średnicy 600 mm

ZASILANIE ENERGETYCZNE OBIEKTU

Aktualnie dostępna moc wynosi 110 kW.

DOJAZD

Dojazd do działki odbywa się drogą powiatową o nawierzchni asfaltowej. W najbliższej okolicy nie występują ograniczenia w ruchu pojazdów ciężarowych.

STAN TECHNICZNY OBIEKTU

Stan techniczny budynku jest bardzo dobry.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI

Grunt jest przedmiotem wieczystego użytkowania. Właścicielem gruntu jest Skarb Państwa.

Obowiązuje roczna opłata z tytułu wieczystego użytkowania.

Na życzenie Klienta udostępnimy więcej szczegółowych informacji oraz zapewnimy dostęp do dokumentacji technicznej obiektu.

W razie wszelkich pytań dotyczących nieruchomości pozostajemy do Państwa dyspozycji.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.