Mieszkanie 4-pokojowe nad jeziorem, Sapowice

Na sprzedaż mieszkanie czteropokojowe nad jeziorem, Sapowice

Oferujemy Państwu na sprzedaż przestronne oraz rozkładowe mieszkanie o powierzchni 77.9 m2 z widokiem na Jezioro Strykowskie w Sapowicach. Czteropokojowe mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w zadbanym jednopiętrowym bloku z lat dziewięćdziesiątych, a dodatkową powierzchnię stanowią przynależna do niego piwnica o powierzchni ok. 20 m2 oraz dwa garaże o metrażach ok.19 m2 i ok. 35 m2.

LOKALIZACJA

Jest to idealna propozycja dla osób pragnących uciec od zgiełku zatłoczonego miasta, chcących  po pracy odpocząć w bliskim kontakcie z naturą, na przykład na odległej o zaledwie kilkadziesiąt metrów plaży, czy też uprawiać sporty wodne. Wszystko to bez konieczności rezygnowania z możliwości szybkiego dostania się do takich miast jak Stęszew (4.2 km), Buk (13 km) czy Poznań (35 km). Z pobliskiego Stęszewa dojedziemy pociągiem do Poznania w ok. 20 min.

MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze 1-piętrowego bloku i składa się z czterech niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki z oknem oraz toalety i korytarza. Należy podkreślić, że z okien trzech pokoi rozpościera się przepiękny widok na jezioro Strykowskie. Największy z pokoi ma wyjście na prywatny, zabudowany balkon, na którym możemy odpoczywać jednocześnie ciesząc się urodą jeziora i pobliskiej roślinności. Dużym atutem mieszkania jest również ekspozycja na dwie strony świata, co zapewnia odpowiednie nasłonecznienie lokalu oraz dobrą cyrkulację powietrza. Osobna łazienka i toaleta pomogą rozładować poranny tłok przed wyjściem do pracy.

Blok w którym znajduje się mieszkanie jest wyposażony w plastikowe okna z roletami zewnętrznymi i kilka lat temu został poddany kompleksowej termomodernizacji. Został ocieplony, otynkowany i pomalowany, wymieniono wszystkie drzwi w budynku. Przy klatce znajduje się domofon, co dodatkowo zapewnia prywatność i bezpieczeństwo mieszkańców.

Metraż pomieszczeń:

Powierzchnia mieszkania wynosi 77.9 m2 na którą składają się:

-pokój dzienny o powierzchni 17.68 m2 z widokiem na jezioro,

-pokój o pow. 10.71 m2 z widokiem na jezioro

-pokój o pow. 11 m2 z widokiem na jezioro

-pokój o pow. 9.43 m2

-kuchnia o pow. 9.69 m2

-łazienka z oknem o pow. 4.82 m2

-toaleta o pow. 1.1 m2

-korytarz – 13.47 m2, z części korytarza została wydzielona szafa- garderoba, niewidoczna gołym okiem.

Dodatkowa powierzchnia przynależna do mieszkania:

-zabudowany balkon z widokiem na jezioro – 4.187 m2

-piwnica – ok. 20 m2

-garaż ze stryszkiem – pow. samego garażu to ok.19 m2

-garaż – ok. 35 m2

OKOLICA

Osiedle składa się z pięciu, jednopiętrowych, bardzo zadbanych bloków. Nie planuje się wybudowania kolejnych. W sąsiedztwie znajduje się wypielęgnowany, obsadzony starodrzewiem 5 hektarowy park z Pałacem Sapowice i plażą. To miejsce pracy twórczej i własność biblioteki Raczyńskich. Przyjeżdżają tu znani artyści by odpoczywać i pisać książki. W sąsiedztwie znajduje się również zabudowa jednorodzinna z ogrodami i jezioro. Miłośników biegania i jazdy na rowerze ucieszy fakt, że w najbliższej przyszłości w Sapowicach ma powstać ścieżka rowerowa.

W Sapowicach znajdziemy sklepy spożywcze takie jak:

-sklep spożywczo-przemysłowy Anka (2.7 km)

-sklep spożywczy Lewiatan (3 km)

-sklep spożywczy Mati (3.4 km)

-Dino (3.1 km) – w odległości 4 min. jazdy samochodem lub 9 min. rowerem

Sklep żelazno/ogrodniczy Rena Dwa (3.5 km), czy sklep z częściami samochodowymi Net-Parts (3 km). Więcej sklepów, przychodnia lekarza rodzinnego, Ośrodek Zdrowia POZ Strażak znajdują się w Strykowie, w odległości 3 km, czyli 4 min jazdy samochodem. Do Zespołu Szkolno- Przedszkolnego w Strykowie dojedziemy w niecałe 5 minut samochodem (3,3 km). Należy podkreślić, że do szkoły można dojechać autobusem numer 3, bezpośrednio z przystanku autobusowego znajdującego się przy bloku. Również z tego przystanku codziennie odjeżdżają busy, którymi między innymi dojedziemy na dworzec kolejowy w Stęszewie (około 10 minut).

OPŁATY

Obecny czynsz administracyjny wynosi około 830 złotych miesięcznie (opłata zaliczkowa). Dodatkowo płatny jest prąd i woda.

STAN PRAWNY

Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.

STAN TECHNICZNY

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym. Gotowe do zamieszkania.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.