Oferujemy na sprzedaż przestronne, jasne oraz rozkładowe mieszkanie 3-pokojowe przy ul. Górczyńskiej na dzielnicy Grunwald w Poznaniu. Lokal o powierzchni 45,4 m2 znajduje się na siódmym piętrze w dziesięciopiętrowym budynku. Na powierzchnię ponad 45 m2 składają się 3 pokoje, kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Dodatkową powierzchnię stanowi prywatny balkon o powierzchni ok. 2 m2 oraz prywatna piwnica o powierzchni ok. 2,5 m2.
LOKALIZACJA
Niewątpliwie ogromnym atutem mieszkania jest jego lokalizacja. Doskonała komunikacja z centrum miasta oraz bogata infrastruktura i zaplecze handlowo-usługowe jest synonimem tego miejsca.
Najważniejsze punkty lokalizacyjne:
–Biedronka – 2 min. pieszo
–Lidl – 6 min. pieszo
–Żabka – 1 min. pieszo
–sklep mięsny – 2 min. pieszo
–apteka – 3 min. pieszo
–przedszkole nr 90 im. J. Brzechwy – 9 min. pieszo
–Szkoła Podstawowa nr 80 – 8 min. pieszo
–żłobek – 1 min. pieszo
Ponadto w okolicy nie brakuje fryzjerów, salonów kosmetycznych, restauracji oraz innych punktów handlowo-usługowych. Warto również wspomnieć, że w niedalekiej odległości znajduje się Park Górczyński, który sprzyja spacerom oraz uprawianiu sportu na świeżym powietrzu. Należy również dodać, że mieszkanie posiada dogodną lokalizację z uwagi na bliskość przystanku autobusowego oraz tramwajowego.
MIESZKANIE
Mieszkanie znajduje się na siódmym piętrze budynku oraz składa się z trzech niezależnych i przestronnych pokoi, dużej kuchni i łazienki oraz przedpokoju. Dużą zaletą mieszkania jest ekspozycja okien na dwie strony świata, co zapewnia większe nasłonecznienie oraz lepszą cyrkulację powietrza. Mieszkanie jest umeblowane oraz wyposażone w sprzęt AGD (lodówka, piekarnik).
Metraże pomieszczeń (w przybliżeniu):
-pokój – 15,28m2
-pokój – 9,25 m2
-pokój – 6 m2
-kuchnia – 6,86 m2
-łazienka – 3,58 m2
-przedpokój – 4,43 m2
OPŁATY
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi ok. 600 zł. Dodatkowo płatny jest tylko prąd wg. wskazań liczników.
DODATKOWE INFORMACJE
Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym (gotowe do zamieszkania). Ogrzewanie mieszkania zapewnia cieplik miejski. Wokół budynku jest dużo bezpłatnych wolnych miejsc parkingowych.
Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania i zachęcam do kontaktu.
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
