Mieszkanie 2-pokojowe, Poznań, Rataje. | WGN Poznań

Mieszkanie 2-pokojowe, Poznań, Rataje.

Mieszkanie 2-pokojowe, Poznań, Rataje.

Mieszkanie 2-pokojowe, Poznań, Rataje.

Osiedle Orła Białego, Żegrze, Poznań, województwo wielkopolskie, 61-251, Polska

Mieszkania i domy na sprzedaż w Poznaniu

330 000zł

  • 15
  • 1
  • 2
  • 5
  • 3
  • 6
  • 7
  • 11
  • 12
  • 8
  • 9
  • 10
  • 14
  • 13
  • plan z logo

ID nieruchomości :

 RH-10855-property

Udostępnij

Dodano do ulubionych

Ulubiony

Wydruk

Pokoje

2

Łazienki

1

Powierzchnia

49

Rok budowy

1989

Informacje

PRZESTRONNE MIESZKANIE DWUPOKOJOWE W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI NA POZNAŃSKICH RATAJACH

Oferujemy Państwu do sprzedaży przestronne, rozkładowe mieszkanie dwupokojowe, zlokalizowane w poznańskiej dzielnicy Rataje, charakteryzującej się doskonałą infrastrukturą niezbędną do wygodnego życia oraz bogactwem otaczającej zieleni.  Największym atutem mieszkania jest dostępność „na wyciągnięcie ręki” bogatej oferty handlowej, sportowo – rekreacyjnej, usługowej, edukacyjnej, komunikacyjnej i ochrony zdrowia.

Oferta stanowi doskonałą propozycję dla małżeństwa, pary czy singla.

Oferowane mieszkanie zlokalizowane jest na os. Orła Białego, usytuowane na 15. piętrze w wysokim bloku. Dużym atutem mieszkania jest jego lokalizacja – na spokojnym, pełnym zieleni i zadbanym osiedlu z doskonałym dostępem do miejskiej komunikacji, zarówno autobusowej jak i tramwajowej. Odległość do najbliższego przystanku tramwajowego wynosi 450 m i zajmuje 5 minut spacerem.

OPIS MIESZKANIA

Mieszkanie znajduje się w zadbanym bloku wybudowanym w 1989 roku.

Powierzchnia mieszkania wynosi 48,8 m2, na jej metraż składają się następujące pomieszczenia:

  • Salon – 16,8 m2
  • Loggia – 2,9 m2
  • Pokój/sypialna – 11,5 m2
  • Jasna kuchnia – 9,3 m2
  • Łazienka z toaletą – 4,9 m2
  • Korytarz – 6,5 m2

Do mieszkania przynależy piwnica, ok. 3 m2.

Okna mieszkania usytuowane są od strony wschodniej, co sprawia, że mieszkanie jest widne. Materiał, z którego są one wykonane to PCV (kuchnia, sypialnia) oraz drewno (salon).

Podłogi wyłożone są panelami (pokoje, korytarz) oraz płytkami ceramicznymi (kuchnia, łazienka).

W korytarzu znajduje się miejsce na obszerną i pojemną szafę w zabudowie.

Zabezpieczenia: domofon oraz drzwi antywłamaniowe do lokalu mieszkalnego. 

STAN MIESZKANIA

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym lecz wymaga odświeżenia lub małego remontu.

W mieszkaniu został przeprowadzony remont generalny ok. 10 lat temu w zakresie remontu łazienki i pomieszczeń.

OPŁATY

Miesięczne koszty utrzymania: czynsz do wspólnoty wynosi ok. 670 zł przy użytkowaniu mieszkania przez mieszkających tam 5. osób dorosłych, a w jego skład wchodzą opłaty za wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy i opłaty eksploatacyjne.

Prąd i gaz wg. zużycia.

STAN PRAWNY

Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.

OKOLICA

Blok usytuowany jest w spokojnej, zadbanej, pełnej zieleni okolicy z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej (tramwajowej i autobusowej). W sąsiedztwie bloku znajdują się alejki spacerowe, plac zabaw, boisko. Ogromnym atutem tej lokalizacji są liczne miejsca parkingowe do dyspozycji mieszkańców osiedla.

W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura handlowo – usługowa. Do dyspozycji mieszkańców sklepy i markety: Biedronka, Lewiatan, Chata Polska. Na obrzeżach osiedla Orła Białego znajdują się markety Aldi oraz Lidl.

Centrum handlowe IKEA i M1, market OBI, Decathlon w odległości 4,5 km, Centrum handlowe Posnania 3,6 km (9 minut), Centrum handlowe Pasaż Rondo oraz Selgros.

Dostępność stacji benzynowych Circle K oraz BP (4 km).

Na terenie osiedla znajduje się szkoła podstawowa nr 64, przedszkole nr 20, nr 178 Kwiaty Polskie, a na sąsiednim osiedlu Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 4).

W sąsiednich blokach znajdują się apteki, oddział poczty oraz banki (m.in. oddział banku PKO BP).

Dla miłośników sportu i rekreacji w odległości około 4 km znajduje się Dębiński, ok. 4 km ze ścieżkami spacerowymi, biegowymi, rowerowymi.

Zaledwie 9 min od mieszkania znajdują się jedne z najpiękniejszych terenów wypoczynkowych Poznania – jezioro Maltańskie, stanowiące doskonałe miejsce do spędzania wolnego czasu, aktywności ruchowej, sportowej, wraz z niezwykła atrakcją w postaci całorocznego stoku narciarskiego Malta Ski.

Więcej informacji na temat jeziora Malta i jego atutów można znaleźć tutaj: https://pl.wikipedia.org/wiki/Jezioro_Maltańskie

KOMUNIKACJA

Mieszkanie znajduje się w doskonałym położeniu w zakresie komunikacji samochodowej, tramwajowej i autobusowej zarówno w zakresie dojazdu do centrum miasta jak i wyjazdu w dowolnym kierunku Polski.

Nieopodal Orła Białego znajdują się główne ciągi komunikacji samochodowej miasta Poznania: ulica Hetmańska oraz ulica Bolesława Krzywoustego, stanowiąca jednocześnie wyjątkowo sprawny dojazd do autostrady A2 i dróg szybkiego ruchu S11 i S5.

Wyjątkowym atutem jest dostępna komunikacja miejska: w odległości 450 m od mieszkania znajduje się przystanek tramwajowy Żegrze (dostępne linie: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18) oraz autobusowy – linie nr 152, 184, 218, 231.

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu: 666 613 045

Numer licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości