Oferujemy Państwu do sprzedaży gotowe do zamieszkania, wygodne, nowocześnie i estetycznie wykończone mieszkanie, mieszczące się w bloku na strzeżonym, półzamkniętym osiedlu. Mieszkanie usytuowane jest na 1. piętrze w 5-cio piętrowym budynku z 2010 roku.
Ogromnym atutem mieszkania jest jego doskonała lokalizacja na poznańskiej Wildzie, jednej z najpopularniejszych ostatnio dzielnic miasta.
To miejsce cechuje świetna komunikacja z centrum miasta, wygodny wyjazd poza jego granice, bliskość najpiękniejszych terenów zielonych jak kompleks Dębina ze stawami, ścieżkami spacerowymi i rowerowymi, Łęgi Dębińskie, bliskość Wartostrady.
Jest to dobry „adres” zarówno dla studiujących lub pracujących singli, par ale także ze względu na funkcjonalność samego mieszkania jest to dobra oferta dla młodych rodzin.
INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE
Powierzchnia mieszkania wynosi 49 m2, a w jego skład wchodzą następujące pomieszczenia:
pokój dzienny 17,8 m2
pokój 11,4 m2
kuchnia 9,3 m2
łazienka 4,2 m2
przedpokój 6,1 m2
Dodatkową powierzchnię stanowi wygodna loggia o powierzchni 7,6 m2.
Mieszkanie położone jest na 1 piętrze budynku od strony południowo wschodniej.
Budynek został wyposażony w windę oraz inne udogodnienia architektoniczne.
Uwaga! Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej (niewliczone w cenę lokalu).
LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest w lokalizacji zapewniającej dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, edukacyjnej, medycznej i komunikacyjnej.
W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie istotne markety: Biedronka 900 m, Lidl 1.450 m, Galeria Green Point .
Sklep Żabka w odległości 100 m w sąsiednim budynku.
Dojazd do Starego Browaru zajmie samochodem zaledwie kilka minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: fryzjer, kosmetyczka, poczta polska, cukiernia, plac zabaw zarówno na osiedlu jak i przy ul. Czwartaków, szereg innych udogodnień dla mieszkańców osiedla.
Ogromnym atutem tej lokalizacji jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, jak choćby zjawiskowa Dębina ze swoimi stawami, ścieżkami spacerowymi, rowerowymi, Łęgi Dębińskie, Wartostrada.
Na „wyciągnięcie ręki” znajdują się obiekty sportowe: lodowisko Chwiałka, Basen OSIR oraz basen AWF, boiska piłkarskie, korty tenisowe. W Galerii Green Point znajduje się centrum fitness Fabryka Formy.
Wilda to obecnie jedno z najlepszych miejsc z przebogatą ofertą gastronomiczną. Kawiarnie i restauracje znajdują się zarówno w bezpośrednim otoczeniu mieszkania jak i w pozostałej części dzielnicy. Miłośnicy kuchni wszelakich znajdą tu radość dla swego podniebienia.
Dla miłośników rozrywki i życia towarzyskiego w pobliżu znajduje się Nocny Targ Towarzyski, jedno z miejsc w Poznaniu, które z punktu widzenia szczególnie młodzieży wyróżnia się na jego mapie.
STAN PRAWNY
Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.
STAN TECHNICZNY
Stan techniczny bloku oraz mieszkania jest bardzo dobry.
OPŁATY
Miesięczny czynsz administracyjny w przeliczeniu na dwie osoby wynosi ok. 500 zł (w tym ogrzewanie, ciepła i zimna woda, wywóz śmieci, eksploatacja, fundusz remontowy).
Prąd płatny jest dodatkowo wg. wskazań liczników.
KOMUNIKACJA
Mieszkanie jest doskonale skomunikowane zarówno z centrum miasta jak, pozostałymi jego dzielnicami. Dojazd samochodem do ścisłego centrum miasta a także wyjazd z Poznania (dojazd do autostrady) zajmie zaledwie kilka minut.
Do najbliższego przystanku tramwajowego przy ul. Hetmańskiej (skrzyżowanie z ul. Rolną) dojdziemy pieszo przez 10 min (800 m). Przystanek obsługuje linie tramwajowe nr 1, 5, 7, 8, 9, 11, 13, 14, 15, 16 i 18.
Do najbliższego przystanku autobusowego przy ul. Rolnej przejdziemy w 5 minut (400 m). Przystanek ten obsługuje następujące linie autobusowe: 171, 176 i 215.
Serdecznie zapraszamy na prezentację mieszkania i zachęcamy do kontaktu.
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
