Mieszkanie 2 pokoje, 35,3 m2, os. Orła Białego

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania 2-pokojowego, znajdującego się w atrakcyjnej lokalizacji, na osiedlu Orła Białego na poznańskich Ratajach. Lokal o powierzchni 35,3 m2 położony jest na najwyższym, jedenastym piętrze w bloku z windą. Z mieszkania rozpościera się piękny, panoramiczny widok na okolicę, która charakteryzuje się doskonałą infrastrukturą niezbędną do wygodnego życia oraz bogactwem otaczającej zieleni. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, jasnej kuchni, przestronnej łazienki oraz przedsionka. Dodatkową powierzchnię stanowi prywatna piwnica o powierzchni ok. 4 m2.

 

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Powierzchnia mieszkania: 35,3 m2

Liczba pokoi: 2

Piętro: 11/11

Winda: tak

Piwnica: tak

Stan techniczny: dobry

Stan prawny: Pełna własność z wydzieloną księgą wieczystą nie wykazującą obciążeń

 

LOKALIZACJA

Dużym atutem mieszkania jest jego lokalizacja na spokojnym, bezpiecznym, pełnym zieleni i zadbanym osiedlu z doskonałym dostępem do miejskiej komunikacji, zarówno autobusowej jak i tramwajowej.

Najważniejsze punkty lokalizacyjne:

-przystanek autobusowy Osiedle Orła Białego – 300 m (4 min.)

-przystanek tramwajowy Żegrze I – 600 m (7 min.)

-Żabka – 80 m (1 min.)

-Lewiatan – 400 m (5 min.)

-Biedronka oraz Lidl – 500 m (6 min.)

-pizzeria – 250 m (3 min.)

Dodatkowo warto zaznaczyć, że w okolicy znajduje się spora liczba punktów handlowo-usługowych, kino, IKEA czy galeria M1.

 

MIESZKANIE

Mieszkanie o powierzchni 35,3 m2 składa się z dwóch pokoi, osobnej jasnej kuchni, przedsionka oraz łazienki. Do mieszkania dodatkowo przynależy piwnica o powierzchni ok.  4 m2.

Metraże pomieszczeń:

-pokój – 11 m2

-pokój – 10,6 m2

-kuchnia – 4,8 m2

-przedpokój – 3,1 m2

-łazienka – 5,8 m2

 

STAN TECHNICZNY

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym. Budynek został ocieplony w 2018 roku. W 2012 roku wymieniono okna oraz instalację wodno-kanalizacyjną.

 

STAN PRAWNY

Pełna własność z wydzieloną księgą wieczystą nie wykazującą obciążeń.

 

OPŁATY

Miesięczny czynsz do spółdzielni mieszkaniowej wynosi zaledwie 542 zł (obecny stan).

 

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.