Luksusowa posiadłość zatopiona w leśnej zieleni

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. Z NASZYM BIUREM NIE PODPISUJESZ ŻADNEJ UMOWY.

 

Na sprzedaż luksusowa posiadłość z dobrym dojazdem do Poznania.

 

Marzysz o urokliwej posiadłości zatopionej w leśnej zieleni?  Szukasz wytchnienia od cywilizacji? Pragniesz świeżego, leśnego powietrza z dala od ludzi? A może planujesz zorganizować kameralny hotel lub agroturystykę ?

 

Mamy dla Ciebie atrakcyjną ofertę sprzedaży zadbanego, bogato wyposażonego domu wolnostojącego w Obornikach o powierzchni 250 m2 usytuowanego na działce o powierzchni 35.305,00m2. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, spokoju, bezpieczeństwa z dala od wielkomiejskiego zgiełku. Na terenie posiadłości znajduję się również w budynek wellness wyposażony w łaźnie parową, saunę suchą oraz pokój do relaksu i masażu.

 

OPIS NIERUCHOMOŚCI

 

Dom jest budynkiem 2-kondygnacyjnym (niezwykle jasny parter oraz piętro) składającym się z 4 pokoi oraz 3 łazienek. Na parterze znajduje się niezwykle przestronny, idealnie doświetlony salon  z nowoczesną, otwartą  kuchnią naturalnie oddzieloną od części salonu poprzez układ wewnętrzny pomieszczeń, ogromnym drewnianym stołem oraz skórzanym narożnikiem w części wypoczynkowej. Ponadto na parterze znajduje się łazienka, sypialnia oraz wejście do chłodni z piwnicą.

Niezwykłego klimatu salonu dodaje kominek w modernistycznym stylu oraz obecne na każdym kroku gustowne połączenie nowoczesności z antycznymi meblami, obrazami i licznymi detalami w zupełnie starym stylu.

Na niezwykle jasnym oraz otwartym piętrze znajdują się dwie sypialnie oraz duża łazienka. Znajdziemy tu również miejsce z antycznym wypoczynkiem oraz komfortową strefę do twórczej pracy przy antycznym, pięknym biurku zatopionym w świetle wpadającym przez niezwykłe, zapewniające ogromną ilość światła okna.

 

 

Pomieszczenia znajdujące się w budynkach wyposażono w stylowe meble i urządzenia idealnie wpisujące się w luksusowy charakter posiadłości.

 

W skład całej nieruchomości wchodzi

• nowoczesny dom 250 m2
• ogromny taras o powierzchni 120m2
• piwnica z chłodnią 15 m2
• osobny budynek z saunami oraz zapleczem technicznym 42m2
• staw o głębokości 2 metrów
• układ baterii słonecznych zabezpieczający potrzeby energetyczne całej posiadłości (układ generuje nadwyżki energetyczne)
• 8 wydzielonych działek o łącznej powierzchni ponad 35.300,00 m2

 

Urokliwe lasy otaczające posiadłość pozwalają na relaksujące spacery, pełne aktywności przejażdżki rowerowe, grzybobrania.

 

Konstrukcja budynku

Budynek został wybudowany w systemie konstrukcji stalowej z wypełnieniem w środku płytą warstwową o grubości 100 mm, ocieplony styropianem o grubości 100 mm dodatkowo obłożony ozdobnymi płytkami elewacyjnymi, od wewnątrz wełna mineralna, płyta OSB 20 mm oraz systemowa płyta nida gips.

Wszystkie okna zostały wykonane w najnowocześniejszym systemie 3 – szybowym, spełniającym najwyższe standardy energooszczędności.

 

Energooszczędność i samowystarczalność energetyczna

Ogromnym atutem domu jest jego niezwykle niski koszt jego utrzymania, wynikający z wyjątkowej energooszczędnej konstrukcji, zastosowanych najnowocześniejszych materiałów do jego budowy oraz dzięki zabezpieczeniu potrzeb energetycznych całego obiektu poprzez wykorzystanie własnej elektrowni oraz pompy ciepła.

Dom jest praktycznie bezkosztowy w użytkowaniu zarówno latem jak i zimą.

 

Media

Zabezpieczenie wody dla potrzeb mieszkańców posiadłości odbywa się z własnego ujęcia wody.

Na terenie posiadłości znajduje się zbiornik bezodpływowy na ścieki oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Obiekt jest wyposażony w internet i telewizję satelitarną.

 

STAN PRAWNY

Nieruchomość stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą nie wykazującą jakichkolwiek obciążeń.

 

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

 

Powierzchnia działki: 35.305,00 m2

Stan posiadłości: zadbana, pełna kwiatów i zieleni, z miejscami do wypoczynku, edukacji, pracy, prowadzenia ewentualnych spotkań,uroczystości o charakterze zarówno biznesowym, edukacyjnym jak i rodzinnym.

 

STAN TECHNICZNY

Posiadłość jest praktycznie nowa i znajduje się w doskonałym stanie technicznym.

 

OKOLICA

Najbliższą okolicę stanowią malownicze tereny leśne ze szlakami spacerowymi oraz rowerowymi, bogate w grzyby.

 

OTOCZENIE

 

W oddalonym o 8 km mieście znajduje się wszystko, co jest niezbędne do wygodnego funkcjonowania: przedszkola, szkoły, bogata oferta sklepów oraz marketów, stacje paliw, bary i restauracje oraz pozostała nowoczesna infrastruktura handlowo – usługowa.

 

KOMUNIKACJA

Posiadłość jest bardzo dobrze skomunikowana z najważniejszymi miastami regionu:

• Oborniki 8 km
• Poznań 40 km
• Piła 70 km

 

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. Z NASZYM BIUREM NIE PODPISUJESZ ŻADNEJ UMOWY.

 

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu 725805902

 

 

 

 

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.