Kompaktowe mieszkanie dwupokojowe na Winiarach

FUNKCJONALNE MIESZKANIE DWUPOKOJOWE W CIEKAWEJ LOKALIZACJI, BONIN/WINIARY
Oferujemy Państwu do sprzedaży kompaktowe mieszkanie 2 pokojowe, zlokalizowane w poznańskiej dzielnicy Jeżyce, jednej z najchętniej wybieranych lokalizacji mieszkaniowych Poznania dzięki doskonale rozwiniętej infrastrukturze handlowo – usługowej, edukacyjnej oraz świetnej komunikacji z centrum miasta i pozostałymi jego częściami. Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie obiektów Uniwersytetu Przyrodniczego. Poza świetnie rozwiniętą infrastrukturą usługowo – handlową, świetną komunikacją z centrum miasta (przystanki tramwajowe i autobusowe są tu „na wyciągnięcie ręki”) ogromnym atutem tej lokalizacji jest bliskość najpiękniejszych w Poznaniu terenów rekreacyjnych i wypoczynkowych jak choćby Park Sołacki i Jezioro Rusałka oraz bogatej infrastruktury sportowej.
Oferta stanowi doskonałą propozycję dla młodych ludzi, studentów lub jako mieszkanie inwestycyjne na wynajem.
Oferowane mieszkanie zlokalizowane jest na ulicy Turkusowej, usytuowane na dziewiątym piętrze w jedenasto kondygnacyjnym bloku.
Powierzchnia mieszkania wynosi 29 m2 a na jej metraż składają się następujące pomieszczenia:
• salon wraz z aneksem kuchennym – 15,3 m2
• pokój/sypialna – 7,14 m2
• łazienka – 3,2 m2
• korytarz – 1,96 m2
Do mieszkania przynależy piwnica.

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie znajduje się w zadbanym i ocieplonym bloku z 1966 roku. Klatka schodowa jest czysta i bardzo przestronna.
Do wnętrza mieszkania prowadzi wygodny korytarz.
Salon został połączony z kuchnią wykonaną w formie aneksu, z zachowaniem intymności części kuchennej oddzielonej ladą. Mimo niewielkiego metrażu mieszkania udało się wygospodarować sypialnię z miejscem do pracy oraz szafą ubraniową. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, umywalkę, wc. Znalazło się w niej miejsce na pralkę.
Mieszkanie mimo dość kompaktowej powierzchni doskonale pomieściło wszystkie funkcje istotne dla jego mieszkańców.

STAN TECHNICZNY
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania po odświeżeniu. W 2016 roku została wymieniona instalacja elektryczna oraz część instalacji wodno – kanalizacyjnej.
Budynek, w którym znajduje się mieszkanie przeszedł termomodernizację w 2014 roku.
OPŁATY
Czynsz do spółdzielni mieszkaniowej wynosi około 400 zł przy dwóch osobach mieszkających, w jego skład wchodzą opłaty za zimną i ciepłą wodę, ogrzewanie, gaz, wywóz śmieci, fundusz remontowy i opłaty eksploatacyjne.
Prąd wg. zużycia.

STAN PRAWNY
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z wydzieloną Księgą Wieczystą.

OKOLICA
Blok usytuowany jest w spokojnej, zadbanej, pełnej zieleni okolicy z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej (tramwajowej i autobusowej). W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Do dyspozycji mieszkańców sklepy i markety: tuż obok mieszkania Żabka, Biedronka i Lidl przy ul. Piątkowskiej (4 min od mieszkania), Chata Polska, market Stokrotka.
Centrum handlowe Plaza oraz Pestka znajdują się w odległości 3 km (6 minut).
Edukacja
Nieopodal mieszkania znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe (Szkoła Podstawowa nr 89, Szkoła Podstawowa Da Vinci), średnie (XXV Liceum Ogólnokształcące).
W bezpośrednim otoczeniu mieszkania znajdują się obiekty Uniwersytetu Przyrodniczego.

OCHRONA ZDROWIA
W najbliższym otoczeniu znajduje Szpital Wojewódzki oraz Zakład Opieki Zdrowotnej, gabinety MedicaNow, Medi Spa Fizjoterapia.

KOMUNIKACJA MIEJSKA
W odległości 700 m od mieszkania znajduje się przystanek tramwajowy (tramwaje 11 i 99), przystanek autobusowy „Uniwersytet Przyrodniczy” (linie autobusowe 160, 164, 182, 216, 226) oraz przystanek „Wojska Polskiego” (linie autobusowe: 182, 191, 193, 195).

KOMUNIKACJA SAMOCHODOWA
Mieszkanie ma doskonałe położenie w zakresie komunikacji samochodowej na terenie miasta (położenie tuż przy Trasie Niestachowskiej ze znajdującym się nieopodal zjazdem) jak i wyjazdem w dowolnym kierunku Polski.

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do Państwa dyspozycji.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.