Grunt 1,6 ha z MPZP Poznań Nowe Miasto obok A2

Na sprzedaż grunt inwestycyjny 1,6 ha z MPZP, Poznań, Krzesiny (przy węźle autostradowym Poznań Krzesiny)

 

WGN Commercial oferuje na sprzedaż grunt inwestycyjny o powierzchni 1,667 ha zlokalizowany w Poznaniu przy ulicy Tarnowskiej (Nowe Miasto-Krzesiny). Oferowany grunt jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który dla tej lokalizacji przewiduje przeznaczenie pod tereny zabudowy usługowej.

 

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Powierzchnia gruntu: 1.667 ha (trzy działki: 0,752 ha, 0,651 ha i 0,264 ha)

MPZP – zabudowa usługowa

Dojazd do działki: bezpośrednio z drogi publicznej

Uzbrojenie w działce nr 5/2: woda, prąd, gaz, kanalizacja, linia telefoniczna

Na działce nr 5/2 znajduje się budynek użytkowy o powierzchni 108,5 m2

Dobra komunikacja:

-droga ekspresowa S11 – 1 km

-autostrada A2 – 1.2 km

-centrum Poznania – 12 km

 

UWAGA! W bezpośrednim sąsiedztwie obu działek posiadamy inne działki o podobnych cechach w zakresie możliwości zagospodarowania (objęte tym samym MPZP)

 

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Z MPZP

-przeznaczenie: tereny zabudowy usługowej

-powierzchnia zabudowy działki budowlanej nie większą niż 50%,

-powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej nie mniejszą niż 30%,

-wysokość budynku usługowego do 16.0 m a w strefie podwyższonej zabudowy, wskazanej na rysunku planu, od 16.0 do 20.0 m,

-dach płaski lub stromy,

-od strony terenów dróg publicznych lokalizację budynków z elewacją z oknami lub powierzchniami przeszklonymi,

-zakaz lokalizacji takich obiektów jak: stacje paliw, stacje obsługi samochodów, warsztaty samochodowe, blacharnie, lakiernie,

 

UZBROJENIE

Sieć wodociągowa, energetyczna, gazowa, kanalizacyjna oraz telefoniczna w działce.

 

STAN PRAWNY

Pełna własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.

 

W razie wszelkich pytań dotyczących nieruchomości pozostajemy do Państwa dyspozycji.

 

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.