Działka budowlana objęta MPZP z przeznaczeniem pod usługi, Poznań

DZIAŁKA BUDOWLANA NA SPRZEDAŻ, POZNAŃ

Link do filmu: https://www.youtube.com/watch?v=uAQMrpvGR98

Oferujemy Państwu na sprzedaż działkę budowlaną w Poznaniu, zlokalizowaną przy ul. Obrzeże (obręb ewidencyjny Górzyn). Działka o powierzchni 600 m2, objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem 1U, określającego tereny zabudowy usługowej.

Oferta skierowana przede wszystkim dla klienta poszukującego działki pod zakład, warsztat, halę magazynową, itp. Największym atutem jest lokalizacja działki pod względem łatwej komunikacji z centrum miasta.

POWIERZCHNIA I PRZEZNACZENIE

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka widnieje na obszarze oznaczonym symbolem 1U o następujących parametrach zabudowy:

• Dopuszczenie lokalizacji budynków usługowych, przy czym zakaz lokalizacji obiektów zamieszkania zbiorowego, zabudowy związanej ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży, domów opieki społecznej i szpitali.
• Dopuszczenie lokalizacji budynków gospodarczych.
• Powierzchnia zabudowy nie większa niż 40%.
• Wysokość budynków usługowych nie większa niż 12 m i nie większa niż 3 kondygnacje nadziemne.
• Wysokość garaży lub budynków gospodarczych nie większa niż 4 m.
• Dachy płaskie lub dachy strome w kolorze z palety barwy czerwonej.

DOJAZD/LOKALIZACJA

Działka zlokalizowana jest przy tzw. ślepej ulicy, stanowiącej drogę utwardzoną. Dojazd do niej ulicą Górecką.

OGRODZENIE

Działka jest ogrodzona płotem z siatki (bok/przód) oraz płotem betonowym (bok).

STAN OBECNY

Stan obecny działki: pozostałości budynków gospodarczych (rekreacyjnych) do rozbiórki.

MEDIA

Działka uzbrojona jest w media tj.: prąd, woda i kanalizacja.

OKOLICA/INFRASTRUKTURA

Działka mieści się w przemysłowo-usługowej części miasta, na poznańskim Górczynie. Przy dość intensywnie uczęszczanej ulicy Góreckiej mieści się sporo zakładów usługowych (samochodowych, wulkanizacyjnych), marketów budowlanych (Bricomarche, hurtownia budowlana Budchem), centrum handlowe Panorama gdzie znajdziemy sklep Carrefour, drogerię Rosmann, Jysk, Pepco, Empik oraz najlepszą w Poznaniu klinikę ortopedyczno-rehabilitacyjną Rehasport. W pobliżu także markety typu Biedronka, Netto oraz stacje paliw. Placówki edukacyjne: społeczna szkoła podstawowa nr 3 oraz zespół szkół mechanicznych.

Działka położona jest w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.

Szybki dojazd do dworca kolejowego (4,3 km – 12 min.), łatwy wyjazd na autostradę oraz obwodnicę autostradową S11 oraz S5 (3,8 km – 7 min.)

Przystanek autobusowy komunikacji miejskiej w odległości zaledwie 250 m.

W razie pytań zapraszamy do kontaktu: tel. +48 666 613 045

Nr licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.