DZIAŁKA BUDOWLANA NA SPRZEDAŻ, TUCHOLA, GM. SIERAKÓW

Oferujemy Państwu na sprzedaż działkę budowlaną w kameralnym i spokojnym miejscu pośród lasów Puszczy Noteckiej, otoczoną lasami Sierakowskiego Parku Krajobrazowego, w pobliżu licznych jezior Pojezierza Międzychodzko-Sierakowskiego. Spacer nad rzekę Wartę zajmuje niecałe 10 min (900 m).

Działka o powierzchni 11.258  m2, objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczoną symbolem 2 ML pod zabudowę mieszkalną: budynków letniskowych, wiat na samochody osobowe, obiektów małej architektury. Istnieje możliwość podziału działki na mniejsze.

Oferta skierowana przede wszystkim dla klienta poszukującego działki pod dom jednorodzinny, w atrakcyjnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, oddalonym od miasta.

POWIERZCHNIA I PRZEZNACZENIE

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka widnieje na obszarze o następujących parametrach zabudowy:

• Budynki muszą nawiązywać stylem do dawnego budownictwa wsi wielkopolskiej,
• Geometria dachów: dwuspadowe o nachyleniu połaci od 40 do 45 stopni, kryte dachówką ceramiczną,
• Zakazuje się stosowania ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych,
• Na cele zabudowy można przeznaczyć nie więcej jak 30% powierzchni działki,
• Wysokość budynków nie większa niż 8 m i nie większa niż 2 kondygnacje nadziemne,
• Dopuszcza się wykonanie jednej kondygnacji podziemnej.

Istnieje możliwość podziału działki, przy czym nowopowstałe działki nie mogą mieć powierzchni mniejszej niż 2.000 m2.

DOJAZD/LOKALIZACJA

Działka zlokalizowana jest przy drodze gminnej, stanowiącej drogę utwardzoną. Dojazd do niej prowadzi od drogi wojewódzkiej asfaltowej nr 182, łączącej Wronki i Sieraków, a dalej prowadzącą do Międzychodu. Z niej należy zjechać w drogę leśną, wygodną dla samochodu, w całości wyłożoną płytami betonowymi, która zaprowadzi nas prawie do samej działki. Ostatni odcinek (200 m) prowadzi drogą utwardzoną.

OGRODZENIE

Działka nie jest ogrodzona

STAN OBECNY

Stan obecny działki: działka uprawiana rolniczo. Wolna od zadrzewień. W otoczeniu kameralna i estetyczna zabudowa jednorodzinna.

MEDIA

Dostępne media w drodze: prąd i woda, linia telefoniczna.

OKOLICA/INFRASTRUKTURA

Działka mieści się w spokojnej okolicy, w odległości zaledwie 5 km od miasta Sieraków.

Działka położona jest w sąsiedztwie kameralnej zabudowy jednorodzinnej, dzięki czemu można spokojnie wypoczywać po pracy, ciesząc oko zadbanym sąsiedztwem, a jednocześnie nie czując się całkowicie „wyalienowanym”.

W pobliżu liczne szlaki piesze, rowerowe czy konne. Miejsce szczególnie bliskie sercu miłośnikom koni. W pobliskim Sierakowie znajduje się Stado Ogierów, zaraz po drugiej stronie Warty, gdzie mieści się oferowana nieruchomość, znajduje się „Chata Zbójców” Bucharzewo, gdzie odbywały i odbywają się coroczne obozy konne i studenckie, imprezy rekreacyjne, m.in. jeździeckie „Hubertusy”.

Cała okolica jest niezwykle malownicza, klimatu dodają liczne jeziora, mniej uczęszczane gdzie można połowić ryby, ale także m.in. znany ośrodek rekreacyjny „Słoneczko” nad jeziorem  Jaroszewskim, z publiczną plażą, gdzie można także spróbować sportów wodnych.

Jeżeli chodzi o infrastrukturę handlowo-usługową, to znajduje się ona w miejscowości Sieraków (5 km), gdzie znajdziemy liczne sklepy, markety (Dino, Biedronka, Chata Polska), cukiernie (Cukruś), aptekę czy pocztę czy oddział banku.

Przedszkole, szkoła podstawowa i Liceum również zlokalizowane są w Sierakowie.

W przypadku pytań zapraszamy do kontaktu: tel. +48 666 613 045

Oferta na wyłączność. Zapraszamy do współpracy.

Nr licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.