Działka budowlana na sprzedaż 1256 m2, Szczepankowo

DZIAŁKA BUDOWLANA OBJĘTA MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO, 1256 m2.

Działka położona jest w Szczepankowie w drugiej linii zabudowy z wjazdem od ulicy asfaltowej. Miejsce spokojne, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i nieuciążliwego magazynu. Miejsce przeznaczone pod budowę domu jednorodzinnego.

Działka o powierzchni 1256 m2 składa się łącznie z trzech mniejszych działek (474 m2, 210 m2, 572 m2) o kształcie sześciokąta o wymiarach boków w przybliżeniu: 12 m, 64,5 m, 26 m, 35 m, 27,5 m. Działka jest niezabudowana, porośnięta w pewnym stopniu drzewami owocowymi, ogrodzona.

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem symbolem 5 MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna).

Dopuszcza się na działce:

1) lokalizację jednego budynku mieszkalnego albo jednego pomocniczego na każdej działce

2) lokalizację budynków mieszkalnych wolnostojących z dopuszczeniem budynków bliźniaczych dla dwóch sąsiednich działek

3) maksymalną powierzchnię zabudowy działki – 25%, jednak nie więcej niż
300,0 m², przy czym powierzchnia zabudowy budynku pomocniczego nie może przekraczać  50,0 m²

4) wysokość budynków:

1. a)      budynków mieszkalnych do 7,0 m od poziomu terenu do dolnej krawędzi dachu stromego lub górnej krawędzi attyki, a do kalenicy 12,0 m,
2. b) budynków pomocniczych do 3,5 m od poziomu terenu do dolnej krawędzi dachu, a do kalenicy 5,0 m;

5) realizację dachów stromych na budynkach mieszkalnych

6) lokalizację budynków pomocniczych wolno stojących, dobudowanych do budynków mieszkalnych albo zblokowanych

MEDIA

Wszystkie niezbędne media znajdują się w ulicy:

• Woda
• Prąd
• Gaz
• Kanalizacja sanitarna

OKOLICA

W samym Szczepankowie znajdziemy wszystkie niezbędne punkty infrastruktury handlowo-usługowej (sklepy spożywcze, markety, cukiernie, kwiaciarnie, apteki, pocztę), a także gabinety lekarskie czy warsztaty samochodowe.

Szkoła Podstawowa mieści się w odległości zaledwie 800 m.

Odległość do centrum Miasta Poznania wynosi ok. 9 km (20 min. autem).

Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej (autobusowy) mieści się przy ulicy Szczepankowo (700 m).

Łatwy i szybki wyjazd na autostradę A2 poprzez dostępność węzła autostradowego Krzesiny (5,3 km), 7 minut autem.

W razie wszelkich pytań dotyczących nieruchomości pozostajemy do Państwa dyspozycji.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.