Duży i nowoczesny dom z zadbanym ogrodem z basem w Przeźmierowie na SPRZEDAŻ - WGN Poznań

Duży i nowoczesny dom z zadbanym ogrodem z basem w Przeźmierowie na SPRZEDAŻ

Duży i nowoczesny dom z zadbanym ogrodem z basem w Przeźmierowie na SPRZEDAŻ

Duży i nowoczesny dom z zadbanym ogrodem z basem w Przeźmierowie na SPRZEDAŻ

Przeźmierowo, gmina Tarnowo Podgórne, powiat poznański, województwo wielkopolskie, 62-081, Polska

na sprzedaż

980 000zł

  • _MG_2025
  • IMG_1953
  • _MG_1960
  • _MG_1976
  • _MG_1974
  • _MG_1985
  • _MG_1991
  • _MG_2001
  • _MG_2007
  • _MG_2011
  • _MG_2013
  • _MG_2038
  • _MG_2039
  • _MG_2050
  • _MG_2097
  • _MG_2107
  • _MG_2108
  • _MG_2114
  • _MG_2115
  • _MG_2124
  • _MG_2032

ID nieruchomości :

 RH-9816-property

Udostępnij

Dodano do ulubionych

Ulubiony

Wydruk

Pokoje

5

Łazienki

3

Garaż

1

Powierzchnia

360

Rok budowy

2011

Informacje

DUŻY I NOWOCZESNY DOM W PRZEŹMIEROWIE NA SPRZEDAŻ

 

Szukasz dużego, nowoczesnego i komfortowego domu rodzinnego w podpoznańskim Przeźmierowie?

Mamy dla Ciebie wyjątkową ofertę domu z dużym tarasem, zadbanym ogrodem z basenem i niezwykle jasnym ogrodem zimowym, zlokalizowanego w wyjątkowo spokojnej części Przeźmierowa z doskonałą komunikacją do Poznania oraz dogodnym wyjazdem w dowolnym kierunku Polski dzięki bliskości zachodniej obwodnicy Poznania.

Dom o powierzchni użytkowej 360,0 m2 składa się z 5 pokoi, 3 łazienek, kuchni oraz obszernego garażu, który pomieści 2 samochody.

Poza imponującym tarasem i zjawiskowym ogrodem zimowym wyposażonym w klimatyzację dwufunkcyjną, regulującą temperaturę zarówno w upalne jak i zimne dni obie sypialnie na piętrze zostały wyposażone w balkony z widokiem na zadbany ogród pełen zieleni.

Dom bezsprzecznie spełni wymagania rodziny, lecz także może być wykorzystany jako siedziba firmy.

 

OPIS 

Budynek został zaprojektowany i wykonany jako wolnostojący budynek mieszkalny 3 kondygnacyjny wzniesiony w granicach nieruchomości.

Nad prostym obrysem piwnicy znajduje się rozrzeźbiony wykuszami i loggiami parter, nad nim zaś ponownie proste w obrysie piętro.

Całość została przekryta kopertowym dachem o dwustopniowym nachyleniu 35 i 10 stopni.

 

PODSTAWOWE DANE I BILANS POWIERZCHNI

Budynek mieszkalny:

  • Powierzchnia zabudowy 163,51 m2
  • Powierzchnia całkowita 443,78 m2
  • Powierzchnia użytkowa 360,47 m2
  • Kubatura budynku 458,8 m2

 

Zestawienie pomieszczeń:

Piwnica

  • Klatka schodowa 7,47 m2
  • Pokój klubowy 7,58 m2
  • Garaż                            57,06 m2
  • Techn. 37,84 m2

Razem piwnica:                    109,95 m2

Parter

  • Przedsionek 2,97 m2
  • Holl 18,74 m2
  • Pokój 15,90 m2
  • Salon 24,72 m2
  • Jadalnia 29,50 m2
  • Kuchnia 13,93 m2
  • WC 4,39 m2
  • Pokój 11,50 m2
  • Korytarz 4,68 m2

Razem parter:                      126,81 m2

Piętro

  • Garderoba 3,92 m2
  • Korytarz + kl. schod. 17,08 m2
  • Garderoba 6,85 m2
  • Pokój 17,55 m2
  • Pokój 18,44 m2
  • Garderoba 8,27 m2
  • Łazienka 12,90 m2
  • Pokój 17,70 m2

Razem piętro:                      123,71 m2

 

STAN PRAWNY

Dom stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą nie wykazującą jakichkolwiek obciążeń.

 

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Rok budowy: 2011

Powierzchnia użytkowa domu: 360 m2

Powierzchnia mieszkalna: 250,52 m2

Powierzchnia działki: 565,00 m2

 

STAN TECHNICZNY

Stan techniczny budynku jest bardzo dobry.

 

MATERIAŁY

Budynek został wykonany z pustaków ceramicznych dodatkowo docieplonych 12 cm styropianu. Stropy prefabrykowane TERIVA. Wewnętrzne ściany nośne zostały wykonane z pustaków ceramicznych o grubości 25 cm. Wewnętrzne ściany działowe zostały wykonane z płyty GK z izolacją akustyczną z wełny mineralnej.

Dach został ocieplony wełną mineralną o grubości powyżej 20 cm.

Materiał pokrycia dachu – dachówka ceramiczna karpiówka.

Okna zespolone, dwuszybowe PVC.

 

DOJAZD

Do posesji prowadzi lokalna droga z kostki brukowej, zapewniająca doskonałą komunikację z centrum miasta oraz zapewniająca łatwy wyjazd z Przeźmierowa zarówno w kierunku Poznania jak i w kierunku drogi ekspresowej S11.

 

OKOLICA

Dom zlokalizowany jest w niezwykle spokojnej okolicy, w bezpośrednim otoczeniu centrum Przeźmierowa bogatym w niezbędną do życia infrastrukturę usługowo – handlową.

 

OTOCZENIE

W pobliżu znajdują się liczne sklepy sklepy, apteki, banki, punkty usługowe, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, kawiarnie, restauracje, bistro, kluby fitness – wszystko to, co niezbędne do spokojnego i wygodnego życia.

Zaledwie 10 min potrzeba, by dotrzeć w jeden z najpiękniejszych rejonów wypoczynkowych i rekreacyjnych Poznania – Jezioro Kierskie.

 

KOMUNIKACJA

Przeźmierowo posiada doskonałe połączenie komunikacyjne z pobliskim Poznaniem zarówno samochodowe jak i autobusowe.

Szeroka, wielopasmowa ulica Dąbrowskiego doprowadzi nas do ścisłego centrum Poznania lub poprzez powiązanie z systemem innych arterii komunikacyjnych miasta w dowolny jego zakątek.

Z oddalonego o zaledwie 600 m przystanku autobusowego odjeżdżają autobusy linii 241, 802, 803, 804, 811, 812, 813, 821 i 889 najczęściej w kierunku pętli tramwajowej Ogrody, skąd wykorzystując komunikację tramwajową i autobusową można łatwo dotrzeć w dowolne miejsce w Poznaniu.

 

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu 668 147 300.

 

Zapraszamy na prezentację!

 

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup i wykończenie.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

 

Lokalizacja

Podobne nieruchomości