Dom wolnostojący 350 m2, Tarnowo Podgórne

Na sprzedaż dom wolnostojący 350 m2, Tarnowo Podgórne

 

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży bardzo atrakcyjnej nieruchomości, jaką jest wolnostojący, parterowy dom o powierzchni użytkowej 329,27 m2 wraz z poddaszem użytkowym. Nieruchomość zlokalizowana jest w doskonałej, bardzo dobrze rozwijającej się okolicy – w Tarnowie Podgórnym pod Poznaniem. Budynek położony jest w spokojnej części miejscowości, na działce o powierzchni 1208 m2. Spokój, cisza a jednocześnie dostęp do wszelkiej, bogatej infrastruktury jaką oferuje Tarnowo Podgórne to z pewnością jeden z największych atutów powyższej nieruchomości.

 

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Powierzchnia użytkowa domu: 329,27 m2 (po podłodze – 350,66 m2)

Powierzchnia działki: 1208 m2

Liczba pokoi: 4

Garaż: dwustanowiskowy

Rok budowy: 2017

Ogrzewanie: gazowe, na parterze ogrzewanie podłogowe

Stan techniczny: bardzo dobry, gotowy do zamieszkania

 

LOKALIZACJA

Dom położony jest przy jednej ze spokojnych ulic Tarnowa Podgórnego, oddalonego zaledwie 13 km od Poznania. Tarnowo Podgórne oferuje mieszkańcom wszystko co potrzebne do zaspokajania codziennych potrzeb. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, Termy Tarnowskie i doskonała komunikacja z Poznaniem sprawia, że jest to idealna propozycja dla rodzin z dziećmi czy osób poszukujących nieruchomości z dala od zgiełku dużego miasta z jednoczesną możliwością dotarcia do niego w kilkanaście minut.

Nieruchomość otoczona jest licznymi terenami zielonymi i znajduje się w bliskiej okolicy dwóch Jezior – Lusowskiego oraz Kierskiego. Poza urokliwym otoczeniem, lokalizacja zapewnia bardzo szybką komunikację z centrum Poznania oraz z dowolnym miejscem w Polsce. Dojazd do drogi ekspresowej S11 i dalej do autostrady A2 zajmuje zaledwie 6 min. Warto zaznaczyć, że gmina Tarnowo Podgórne należy do jednej z najbogatszych oraz najintensywniej rozwijających się gmin w Polsce.

 

OPIS DOMU

Dom o powierzchni użytkowej 329,27 m2 („po podłodze” – 350,66 m2), położony jest na dużej działce o powierzchni 1208 m2 i składa się z parteru o powierzchni 279,68 m2 oraz poddasza użytkowego o powierzchni użytkowej 49,59 m2 („po podłodze” – 70,98 m2). Materiałem budowlanym domu jest Porotherm 44 T Dryfix. Jest to szlifowany pustak ceramiczny wypełniony wełną mineralną. Powszechnie uważa się, że jest to prawdziwy przełom w technice murowania ścian nośnych.

Dom został zaprojektowany w nowoczesnym stylu z podziałem na część dzienną i sypialnianą. Funkcjonalny projekt i rozkład pomieszczeń sprawiają, że dom jest niezwykle komfortowy.

Część dzienna domu to przestronny salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią ze spiżarnią. Z salonu znajduje się bezpośrednie wyjście na duży taras oraz zadbany ogród.

Część sypialniana to trzy sypialnie, w tym jedna sypialnia to duże pomieszczenie składające się z części dziennej, sypialni i garderoby oraz łazienki, przestronnej garderoby i pralni.

Dom wyposażony jest w wiele udogodnień. Na wszystkich oknach znajdują się rolety zewnętrzne, sterowane elektrycznie. Ponadto ogrzewanie podłogowe rozprowadzone jest na całym parterze. Przewidziane jest również sterowanie strefowe każdego pomieszczenia z osobna. W bryle domu mieści się duży garaż na dwa samochody z elektrycznie otwieraną bramą.

Metraże pomieszczeń (parter):

-salon – 51,7 m2

-jadalnia – 11,35 m2

-otwarta kuchnia – 22,4 m2

-spiżarnia – 3,31 m2

-sypialnia – 26,45 m2

-sypialnia – 21,75 m2

-sypialnia – 13,63 m2

-łazienka – 11,58 m2

-wc – 3,46 m2

-garderoba – 3,15 m2

-garderoba – 18,42 m2

-pomieszczenie gospodarcze – 3,85 m2

-kotłownia – 5,37 m2

-pralnia – 5,86 m2

-wiatrołap – 12,45 m2

-korytarz – 18,1 m2

-hol – 8,18 m2

-garaż dwustanowiskowy – 38,63 m2

 

STAN TECHNICZNY

Dom w bardzo dobrym stanie technicznym. Gotowy do wprowadzenia.

 

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

 

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.