Dom w zabudowie szeregowej Bukowiec Stary gm. Opalenica

Oferujemy na sprzedaż dom szeregowy, położony na terenie historycznego parku o powierzchni 132 m2, na działce 610,00 m2, do której należy jeszcze, dzierżawiona od Nadleśnictwa działka 1400.00 m2

Dzierżawa może być bezkosztowo i bezterminowo, kontynuowana.

Dom składa się z dwóch kondygnacji, parter i piętro oraz dużej piwnicy i obszernego garażu.

Lokalizacja to bardzo spokojna i urokliwa okolica, na terenie pięknego kompleksu leśnego, w którym rosną buki i dęby, gwarantujące świeże powietrze oraz ciszę.

RYS HISTORYCZNY

Dom znajduje się niedaleko Pałacu w Porażynie zbudowanego ok. 1880-1882 r. jako pałac-willa Eichenhorst (dosł. gniazdo dębów) dla właściciela dóbr w Opalenicy, Franza Heinricha von Beyme. W 1920 nieruchomość (wraz z parkiem i kilkoma okolicznymi majątkami) zakupił generał Kazimierz Sosnkowski przeznaczeniem na rezydencję. Po II wojnie światowej w pałacu kształcili się leśnicy a w 1993 r został przekazany Nadleśnictwu Grodzisk i obecnie znajduje się w nim ośrodek wypoczynkowo-szkoleniowy oraz hotel.

OPIS DOMU PARTER

Na parterze domu mieszczą się:

– duży salon o pow. 34.0 m2

– pokój o pow. 18.0 m2

– kuchnia o pow. 13.0 m2

– łazienka o pow. 4.0 m2

W pokojach na podłodze jest parkiet z salonu jest wejście na taras z widokiem na ogród.

PIĘTRO

Na piętrze zlokalizowano:

– pokój o pow. 18,6 m2

– pokój o pow. 18.0 m2

– pokój o pow. 12.8 m2

W dużym pokoju jest wyjście na drugi taras.

PIWNICA

Ma wielkość 65.0 m2 obok jest garaż z kanałem. W kotłowni znajduje się piec węglowy i gazowy.

STAN PRAWNY

Dom stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Rok budowy: 1982/1983

Powierzchnia użytkowa: 132,00 m2

Powierzchnia działki: 610,00 m2 + dzierżawa 1400.00 m2

STAN TECHNICZNY

Stan techniczny budynku – do remontu.

MATERIAŁY

Budynek został wykonany z pustaków suporex.

Dach jest pokryty papą.

Okna PVC.

DOJAZD

Do posesji prowadzi utwardzona droga, przechodząca w drogę asfaltową.

OGRODZENIE POSESJI

Działka jest w pełni ogrodzona metalowym płotem.

OKOLICA

Dom zlokalizowany jest w niezwykle spokojnej okolicy o bardzo małym natężeniu hałasu.

KOMUNIKACJA

Ogromnym udogodnieniem jest bliskość drogi krajowej 307 nie powodująca uciążliwego sąsiedztwa.

Do stacji PKP jest trochę ponad 600m. Około 8 km jest do Opalenicy, 16.5 km do Buku, 11 km do Nowego Tomyśla i 50 km do Poznania.

Dużym atutem jest dostęp do A2 oddalony tylko o 20 min jazdy samochodem, pozwalający na swobodny komunikację do dowolnego miejsca w kraju.

Zapraszamy na prezentację !

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.