Dom na sprzedaż/segment bliźniaka na sprzedaż, Brodnica, powiat śremski

OFERTA SPRZEDAŻY SEGMENTU DOMU DWULOKALOWEGO

Oferujemy do sprzedaży segment domu w zabudowie bliźniaczej (do wyboru prawa lub lewa część) usytuowanego w miejscowości Brodnica (gm. Brodnica, powiat śremski). Dużą zaletą lokalizacji budynku jest spokojna okolica, kameralne osiedle oraz dogodny dojazd zarówno do Poznania, Śremu, czy Mosiny.

Dom idealny dla rodziny, w dostępem do ogródka, z działką o powierzchni 450 m2. Wnętrze jest bardzo jasne, okna salonowe/taras oraz pokoi na poddaszu usytuowane są od strony południowej.

Budynek posiada 2 kondygnacje, parter i poddasze. Powierzchnia użytkowa segmentu wynosi 109,85 m2. Na powierzchnię składają się następujące pomieszczenia:

PARTER:

• salon z aneksem kuchennym – 42,20 m2
• hol – 2,65 m2
• wiatrołap – 2,77 m2
• kotłownia – 7,76 m2
• pomieszczenie gospodarcze/garderoba – 2,72 m2
• łazienka – 3,81 m2

PODDASZE

• sypialnia z możliwością zabudowy garderobą – 19,03 m2 (połączona z dwóch pokoi)
• pokój – 15,28 m2
• pokój – 13,28 m2
• łazienka – 6,30 m2
• hol – 6,87 m2

Budynek wykonany w stanie deweloperskim. Wewnątrz otynkowane ściany i wykonane instalacje elektryczne, wod-kan oraz ogrzewania podłogowego. Zamontowano piec na pellet marki Defro.

Okna wykonane z PVC, trzyszybowe z zamontowanymi roletami elektrycznymi w całym segmencie.

Dach pokryty dachówką betonową.

Ogrzewanie: kocioł na paliwo stałe: pellet. W salonie przygotowane miejsce do zamontowania kominka.

Działka zostanie ogrodzona siatką oraz od frontu zostanie zamontowane ogrodzenie panelowe. Przód zostanie wyłożony kostką granitową.

Komunikacja/lokalizacja:

Okolica jest niezwykle spokojna z otoczeniem w postaci pól i lasów.

Osiedle z kilkoma zabudowaniami usytuowane przy utwardzonej drodze (w pobliżu asfaltowej drogi).

Wokół tereny idealne do uprawiania sportów i rekreacji. Liczne szlaki piesze i  rowerowe, ośrodki jeździeckie i stajnie oferujące możliwość jazdy konnej (Jaszkowo, Krajkowo). Blisko do kompleksu leśnego Wielkopolskiego Parku Narodowego oraz do malowniczej doliny rzeki Warta.

Poznań: dojazd do centrum Poznania 33 km, przez Mosinę i Puszczykowo (ok. 40 min.)

Śrem: 11 km (ok. 12 min.) drogą 310

Mosina: 14 km (ok. 14 min.)

W Brodnicy znajduje się szkoła podstawowa, urząd gminy, kościół, sklepy spożywcze.

DATA ODDANIA: marzec 2020

FILM: https://www.youtube.com/watch?v=-P_t1S_7j20

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu: 666 613 045

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.