Szanowni Państwo, mamy do zaoferowania dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, posadowiony na działce o powierzchni 730 m2 w Suchym Lesie. Budynek jest 3-kondygnacyjny (piwnica, parter, piętro) i częściowo wykończony, odnowiony w 2015 roku.
LOKALIZACJA
Działka znajduje się w bardzo spokojnej okolicy w Suchym Lesie przy ulicy która charakteryzuje się zabudowaniami jednorodzinnymi.
W okolicy możemy spotkać:
- Galeria sucholeska – 1,4 km
- Chata Polska – 0,9 km,
- Żłobek – 0,45 km,
- Przystanek autobusowy – Suchy Las/ Kościół – 1,1 km,
- Przystanek autobusowy – Suchy Las/ Nowy Rynek – 0,9 km,
- Park Wodny Octopus – 1,3 km,
- Szkoła podstawowa – 1,5 km,
- Urząd gminy – 1,5 km,
- Poznań (centrum) – 11km.
UKŁAD DOMU
Na parterze znajduję się jasny i przestronny salon, który połączony z kuchnią zapewnia dużo miejsca na popołudniowy odpoczynek dla całej rodziny. Jako główne pomieszczenie domu łączy on wszystkie pomieszczenia w lokalu. Można z niego przejść do korytarza wejściowego, w którym znajdują się: niezależny pokój (idealnie nadający się na pokój gościnny), niewielka łazienka z prysznicem oraz przejście do piwnicy. Schody w salonie prowadzą na piętro, a z kuchni można wyjść na tylną część działki.
Metraże pomieszczeń na parterze wyglądają następująco:
- Korytarz – 9,12 m2,
- Pokój – 8,94 m2,
- Łazienka – 2,78 m2,
- Salon – 18,27 m2,
- Aneks kuchenny i jadalnia – 12,02 m2.
Górną kondygnację budynku można podzielić na dwie części: wykończoną i niewykończoną. W tej pierwszej znajduje się przestronny pokój sypialniany. W drugiej znajdują się dwa pomieszczenia przeznaczone jako sypialnia/pokój oraz łazienka. Jeśli byłaby taka potrzeba, to sypialnia została zaprojektowana w sposób który pozwalałby podzielić ją na dwa niezależne pokoje.
Metraże pomieszczeń na piętrze wyglądają następująco:
- Korytarz – 9 m2,
- Pokój – 16,51 m2
- Pokój (z możliwością podziału na dwa) – 14,29 m2 (6,73 m2, 7,56 m2),
- Łazienka – 3,69 m2.
Dodatkowo w budynku znajduje się piwnica, która ma 53,78 m2.
OPIS DZIAŁKI
Działka o powierzchni 730 m2, na której znajduje się niewielki budynek gospodarczy, oferuje dużo miejsca i możliwości. Aktualnie nie jest zagospodarowana w pełni. Całość porośnięta jest trawą, wokół posadzone są drzewa, izolujące od sąsiedztwa.
STAN TECHNICZNY
Dobry. Budynek wymaga wykończenia (zewnętrznego i wewnętrznego).
MATERIAŁY:
- Fundamenty żelbetonowe, zbrojone,
- Ściany obudowy tarasu i piętra z betonu komórkowego gr. 25cm, ocieplane styropianem 15cm,
- Wieniec żelbetonowy,
- Dach o konstrukcji drewnianej o nachyleniu 22 stopni, ocieplony wełną mineralną, pokryty blachodachówką.
- Okna PCV.
MEDIA:
Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
STAN PRAWNY:
Dom posadowiony na działce stanowiącej pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.
Zainteresowanych prosimy o kontakt.
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
