Nowoczesne mieszkanie 3-pokojowe, os. Brzozowy Gaj, Poznań, Plewiska
ATUTY:
Gustownie urządzone nowoczesne mieszkanie, w całości urządzone według projektu wykonanego przez architekta wnętrz. Powierzchnia i układ mieszkania dają poczucie komfortu, przestrzeni oraz wygody. Dwa pomieszczenia gospodarcze stanowią wygodne rozwiązanie mogące pełnić rolę garderoby oraz pomieszczenia przeznaczonego na przechowywanie sprzętów, ulokowanie np. elektrosuszarki do prania.
LOKALIZACJA:
Plewiska stanowią dobre rozwiązanie oscylujące pomiędzy bliskością miasta (9 km d centrum Poznania – 20 min. jazdy samochodem), a podmiejskim spokojem zapewniającym niezbędną infrastrukturę do codziennego funkcjonowania.
Na samym osiedlu Brzozowy Gaj, gdzie znajduje się przedmiotowa nieruchomość znajdziemy zarówno sklepiki osiedlowe typu Żabka, piekarnia jak i gabinet kosmetyczny, a także dentystyczny. Większe zakupy można zrobić w supermarkecie typu Biedronka czy Lidl, a także w centrum handlowym Auchan Komorniki, mieszczącym się w odległości 4 km (8 min. jazdy autem). Tam również można zrobić zakupy dedykowane, mianowicie w centrum budowlanym Leroy Merlin oraz rekreacyjno-sportowym Decathlon.
Wygodę stanowi dostępność placówek edukacyjnych, w tym przedszkoli i żłobków. Na całym osiedlu dostępne są 3 przedszkola, a bezpośrednio na parterze w budynku, w którym znajduje się mieszkanie jak i w sąsiednim położony jest zarówno żłobek jak i przedszkole. Jeśli chodzi o szkoły podstawowe, to w całych Plewiskach mamy do wyboru trzy takie placówki.
Mieszkańcy osiedla mają dostęp do komunikacji miejskiej poprzez usytuowanie przystanków autobusowych znajdujących się w odległości 7-minutowego spaceru (linia 710 dojeżdżająca do Pętli Górczyn) oraz w odległości 9-minutowego spaceru (linia 716 dojeżdżająca do Pętli Junikowo). Dużym atutem jest dobra komunikacja samochodowa, szybki wyjazd na autostradę A2 (zaledwie 7 min do węzła autostradowego Poznań-Komorniki), a także dostęp do obwodnic autostradowych S11 oraz S5 powoduje łatwą i szybką komunikację w różnych kierunkach.
BUDYNEK:
Budynek w którym jest usytuowane mieszkanie stanowi część kompleksu inwestycyjnego pod nazwą „Osiedle Brzozowy Gaj”. Wybudowany został przez dewelopera w 2017 r. Budynki są 3-piętrowe i charakteryzują się estetyczną architekturą o jasnej elewacji. Wokół nie zabrakło ogólnodostępnych miejsc postojowych, dzięki czemu parkowanie samochodu nie stanowi problemu.
OPIS MIESZKANIA:
Powierzchnia mieszkania wynosi 66,62 m2, na którą składają się: salon z aneksem kuchennym, przy czym salon posiada wyjście na spory balkon; pokój stanowiący sypialnię; pokój (aktualnie pokój dziecka), spora, przestronna łazienka, korytarz oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Całość mieszkania zaprojektowana i urządzona jest ze smakiem. Zaprojektowano wygodne rozwiązania w postaci szaf w zabudowie (sypialnia, łazienka, korytarz), które są w zasadzie niewidoczne i doskonale komponują się w całość. Pomieszczenia gospodarcze wyposażone są w wieszaki i półki, co sprawia, że można wygodnie posortować i uporządkować rzeczy. Aneks kuchenny wyposażony jest w zabudowę kuchenną o białych, lakierowanych frontach, drewnianym blacie kuchennym w jasnym kolorze drewna, wraz ze sprzętami AGD w postaci płyty indukcyjnej, pochłaniacza, piekarnika, lodówki oraz zmywarki. Istnieje możliwość wydzielenia aneksu i zamieniając go tym samym w osobną kuchnię. Łazienka wyposażona w duży prysznic, umywalkę, toaletę, pralkę. Materiały wykończeniowe na podłodze: panele wysokiej jakości (pokoje/kuchnia) oraz płytki ceramiczne (korytarz/łazienka). Okna wykonane z PCV usytuowane są od strony zachodniej oraz południowej (okno w kuchni). Mieszkanie wykończone jest w jasnych, neutralnych kolorach (biel, szarość, beż), z ciekawym, nadającym klimatu oświetleniem. Bardzo dobry stan techniczny lokalu mieszkalnego sprawia, że jest on gotowy do zamieszkania.
STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.
OPŁATY:
Cena mieszkania: 480.000 zł, miesięczny czynsz do wspólnoty zarządzającej nieruchomością: 230 zł/3 os., dodatkowo płatne: prąd, woda, gaz.
W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu: 666 613 045
Numer licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
